最低六五折内部賣房？中(zhōng)南(nán)稱爲個别項目員(yuán)工(gōng)福利

北(běi)京商(shāng)報訊（記者 盧揚 榮蕾）7月20日，一(yī)則關于“中(zhōng)南(nán)建設(000961,股吧)最低六五折内部購房”的消息在業内流傳開(kāi)來。就此傳聞，中(zhōng)南(nán)建設方面回應稱“這是個别項目的員(yuán)工(gōng)購房福利，是項目自身根據市場情況的一(yī)盤一(yī)策，屬于常規營銷動作。”

根據網傳消息内容，中(zhōng)南(nán)建設正在以折扣的形式，向員(yuán)工(gōng)銷售房産，優惠至7月20日截止。

在優惠力度方面，中(zhōng)南(nán)建設旗下(xià)不同“戰區”的具體(tǐ)銷售規則和折扣有差異，有地方的住宅折扣達到65%；有的地方則爲七折、八折不等，商(shāng)辦性質的物(wù)業六五折。

據了解，在今年初舉辦的業績說明會上，中(zhōng)南(nán)建設董事兼總經理陳昱含曾透露，“2021年，銷售增速預計在10%左右”。該公司董事會秘書(shū)梁潔還對該公司的利潤目标做了展望，表示會盡最大(dà)的努力去(qù)争取90億元的利潤承諾。

從2020年報數據來看，2020年全年，中(zhōng)南(nán)建設房地産業務實現合同銷售金額2238.3億元，合同銷售面積1685.3萬平方米，分(fēn)别同比增長14.2%和9.4%。按照今年初制定的10%的銷售目标增速計算，中(zhōng)南(nán)建設2021年的最低銷售業績應該爲2462.1億元。

中(zhōng)南(nán)建設近期公布的半年度銷售數據顯示，2021年上半年，該公司實現銷售額1089.8億元，比上年同期增長33.9%；實現銷售面積790.1萬平方米，比上年同期增長29.7%。對比預期中(zhōng)2462.1億元的最低銷售業績，業績完成率僅爲44.3%。

另據2020年報數據，截至2020年底，中(zhōng)南(nán)建設總負債約3108.9億元，預收賬款1202.9億元，有息負債799.0億元。其中(zhōng)，一(yī)年内到期的所有有息負債233.7億元，在有息負債中(zhōng)占比29.25%。