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由明源雲采購、明源地産研究院聯合奧維雲網（AVC）地産大(dà)數據專家團隊，耗時720個小(xiǎo)時調研與分(fēn)析，共同策劃出品的地産供應商(shāng)行業“年終總結”——《2020中(zhōng)國房地産供應商(shāng)行業競争力10強報告》已經正式面向地産全行業發行，幫助采購人快速尋源的同時也助力供應商(shāng)企業轉型升級。
報告中(zhōng)不僅包含大(dà)數據鑄就的年度公信力榜單（含陽光采購标杆開(kāi)發商(shāng)、供應商(shāng)行業競争力十強及高品質供應商(shāng)），還包括開(kāi)發商(shāng)合作夥伴大(dà)數據畫像、供應商(shāng)行業最新發展深度複盤、标杆房企采購升級策略解讀、供應鏈發展前沿趨勢分(fēn)析、供應鏈資(zī)深專家獨家幹貨等深度内容。
後續，這本年度報告中(zhōng)涵蓋的36大(dà)地産供應商(shāng)行業51個榜單的部分(fēn)精彩内容，将在明源雲采購微信公衆号每周按行業發布，歡迎關注公衆号及時索閱。
今天連載的是建築工(gōng)程類中(zhōng)軟裝工(gōng)程的相關内容。
十強榜單：軟裝工(gōng)程
二、榜單分(fēn)析
從評選結果看，怡貝拉軟裝設計、達達屋、華貝軟裝以超過50%的開(kāi)發商(shāng)推薦率列榜單第一(yī)、二、三位。相較去(qù)年，半數以上軟裝工(gōng)程10強企業開(kāi)發商(shāng)推薦率增幅超20%，東晖國際、誠加裝飾首入軟裝工(gōng)程十強榜單。從開(kāi)發商(shāng)推薦理由來看，質量及服務是最爲集中(zhōng)的兩大(dà)維度。總體(tǐ)來看，軟裝工(gōng)程行業競争依然十分(fēn)激烈，暫無絕對行業龍頭出現，市場還将面臨新一(yī)輪的洗牌，未來兩年仍是市場搶奪戰非常重要的年份。
三、企業建議
軟裝行業發展有待規範成熟，存在企業同質化競争、價格戰等問題，在細分(fēn)市場争取差異化的主導權，是企業赢得市場競争的有效路徑。目前軟裝行業門檻較低，許多企業不能爲客戶提供很好的方案，所以鏈接整合優質産品、設計師和裝修公司，能夠爲地産客戶打造一(yī)站式裝修的整合型企業更獲市場歡 迎。另外(wài)，近年行業在唯快不破的“秘訣”影響下(xià),一(yī)些軟裝企業 踏上了盲目擴張的道路，而管理能力、品質把控等沒能跟上， 導緻出現巨額虧損、現金流斷裂，最終隻能倒閉收場，這對于 軟裝企業來說也是需要重點規避的。
四、行業概況
目前全國軟裝飾行業年消費(fèi)量高達2000億-3000億元，全 國家居軟飾銷售量每年速度超20%。在精裝修、全裝修、個性化消費(fèi)需求提升等多種因素作用下(xià)，軟裝工(gōng)程的需求量大(dà)幅增加，軟裝企業面臨從C端到B端市場的轉型。對于開(kāi)發商(shāng)而言，樣闆房、公寓項目等軟裝顯得尤爲重要，一(yī)個好的軟裝能 夠提升開(kāi)發商(shāng)的項目形象，直接促進銷售。強設計服務能力是 軟裝公司捍衛競争的核心優勢，軟裝公司需要充分(fēn)解讀開(kāi)發商(shāng) 對于産品定位以及消費(fèi)者的需求，形成套裝可配的軟裝方案推 向市場。
随着我(wǒ)國房地産市場的快速發展，人民收入水平的提高和 生(shēng)活質量的改善，“重裝飾，輕裝修”的理念開(kāi)始深入人心。目前市場上，一(yī)站式軟裝解決方案已經成爲風口，爲了搶占布局 整體(tǐ)軟裝市場，許多軟裝企業都在進行品牌擴張。通過塑造品 牌力，一(yī)方面，可以幫助處于發展瓶頸的軟裝企業迎來規模突 破，行業内多數企業規模在一(yī)億元以下(xià)，通過品牌化發展有助 于實現市場擴張。另一(yī)方面，企業還可以通過品牌賦能實現從 單一(yī)軟裝産品品牌晉升爲多品類整體(tǐ)軟裝品牌，實現業務模式 的轉變。随着軟裝行業的進一(yī)步發展成熟，以及領先軟裝企業 的規模提升，行業内聚焦細分(fēn)市場的差異化競争越來越突出， 許多軟裝企業基于産品、品牌、推廣等方面塑造差異化，打造 在行業内獨一(yī)無二的競争優勢，掌握自己差異化領域的定價 權，進一(yī)步強化在細分(fēn)市場領域的占有率。
此外(wài)，“VIP”、“私人訂制”的理念逐漸滲透到軟裝市場的各個環節，也成爲客戶的普遍化消費(fèi)觀念。傳統家裝公司的裝修 裝飾格局已然不能滿足當下(xià)的市場需求和消費(fèi)者的胃口，定制 成爲家居裝飾行業的新潮流。軟裝定制不僅限于新房或精裝修 市場，也同樣面向舊(jiù)房、二手房等存量市場的空間換新，定制 軟裝領域将大(dà)有可爲。未來，軟裝将迎來可觀市場，一(yī)是随着人均居住面積的增加，使得家庭裝飾品的需求量變大(dà)。二是消 費(fèi)者越來越追求省心省力的一(yī)站式家居解決方案，地産開(kāi)發商(shāng) 爲了塑造産品的市場競争力，會在特定項目中(zhōng)，通過軟裝設計 增加産品賣點來做增值服務與營銷，實現産品溢價。此外(wài)，值 得一(yī)提的是，無論是精裝房還是二手房翻新改造，以“牆面裝 飾”爲主體(tǐ)的軟裝生(shēng)态将迎來發展空間。
