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6月11日，大(dà)發地産發布公告稱，回購部份于2021年7月到期的優先票(piào)據。于2021年6月11日，公司于公開(kāi)市場購入本金總額爲6670萬美元的票(piào)據，占原發行票(piào)據本金總額的約22.23%。
此前，1月27日，大(dà)發地産如期贖回2021年1月到期的美元票(piào)據本金2億美元。
公司管理層表示大(dà)發地産非常重視資(zī)本市場，持續拓展融資(zī)渠道，積極管理及優化債務結構。此前，公司于2020年12月已提前回購本金2000萬美元的2021年7月到期美元票(piào)據，充分(fēn)顯示公司積極優化債務結構的能力及決心。
在融資(zī)新規的政策出台後，控制财務杠杆是房企的必修課，如何堅持穩健發展、财務自律正是考驗房企内功的時候。自上市以來，大(dà)發地産的業務持續穩健發展，堅持「1+1+X」戰略指引，深耕長三角地區和成渝都市圈，布局國家黃金城市群。2020年大(dà)發地産合同銷售額約303億元，同比增長44%；合同銷售面積約205萬平方米，同比增長32%；合同銷售均價14826元/平方米，同比增長9%。大(dà)發地産銷售額主要來自公司一(yī)直深耕的長三角市場，以一(yī)線及優質二線城市爲主。其中(zhōng)長三角合同銷售額占比高達88%，合同銷售面積占比81%。
2020年，大(dà)發地産适當補充優質土儲，全年共新增22個項目，總土儲貨值約1000億元。截止2020年12月31日，大(dà)發地産重點已在長三角及成渝都市圈布局，運營83個項目。2020年，大(dà)發地産持續優化全國版圖，布局擁有較強的經濟基礎和發展潛力的優質城市。
與此同時，大(dà)發地産持續優化财務結構，緻力維持健康的現金流。在業績維持穩健高質量增長的同時，大(dà)發地産密切監控各項财務指标，保持流動性充裕，财務穩健性持續優化提高，于報告期内全部滿足“三道紅線”政策的量化監管要求。
業績報告顯示，2020年大(dà)發地産持有總現金72.76億元，大(dà)幅同比增長55%，總現金占總資(zī)産超20%，資(zī)金充裕。2020年，大(dà)發地産淨負債比率約61%，資(zī)産負債率(剔除預收賬款) 約69%，總現金短債比維持在1.4倍， “三道紅線”綠檔達标。審慎穩健的經營策略，使得在2020年下(xià)半年“三道紅線”監管新規出台後，大(dà)發地産能迅速成爲第一(yī)批達标的房企。
據公司資(zī)料顯示，公司在2020年于集團層面的銀行綜合授信及大(dà)中(zhōng)型金融機構的戰略合作也持續增強，新增與多家機構的長期合作，确保融資(zī)渠道暢通。另外(wài)，在境外(wài)融資(zī)方面，大(dà)發地産亦取得不俗表現，反映投資(zī)者對大(dà)發地産的認可。
大(dà)發地産土儲充足、評級穩定、信用指标及流動性良好，财務結構穩健合理，2021年獲美銀證券、中(zhōng)信裏昂、招銀國際等多家投行發布對大(dà)發地産的正面評價，對公司杠杆水平滿意，認爲公司美元債券具有吸引力。
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