欄目導航 Navigation
房企營銷高管，正在進入一(yī)個動蕩的時代。
之前，濤哥寫升龍時，曾提到實地前任營銷副總裁楊瑩，去(qù)了升龍。
最新的消息是，随着李斌不去(qù)了，楊瑩也離(lí)開(kāi)了那家單位。
事實上，自從她離(lí)職之後，實地短期内經曆了熊建生(shēng)、張羽晴、劉婧雅等多位營銷負責人。
今天，實地再次迎來新營銷高管的上任，谷健被任命爲集團高級副總裁，分(fēn)管營銷、展示中(zhōng)心、客關等闆塊。
人生(shēng)的前35年，谷健可以說是順風順水。
2005年，從天津理工(gōng)大(dà)學本科畢業，加入了當時高速發展的中(zhōng)的融創。
從一(yī)線職業顧問起步，做到銷售冠軍、案場經理，再到項目營銷經理，是那個年代營銷人才典型的發展路徑。
2013年，他跳槽到旭輝，從項目營銷負責人做起，憑借突出業績，連續兩年獲得集團優秀項目營銷負責人，後來升爲旭輝天津事業部營銷總監。
2016年，在旭輝已進入管理序列的他，竟然又(yòu)跳槽回了融創，擔任融創西安公司營銷總，一(yī)路帶領融創西安拿下(xià)當地市場第一(yī)。
2018年，他升爲融創華北(běi)區域集團營銷總。
對于營銷人來說，城市營銷總、區域營銷總，是兩道坎。
大(dà)多數人，能幹到區域營銷總經理，就已經很不錯了，年薪150-300萬+，也算人生(shēng)赢家。
谷健從旭輝跳回融創，獲得了向大(dà)區營銷負責人發展的機會，而且融創一(yī)個區域，往往有别人集團的規模，可以說是非常聰明的一(yī)步。
2019年，谷健被高薪挖獵至藍(lán)光，任藍(lán)光發展(600466,股吧)營銷副總裁，進入千億房企的集團高管序列，年薪預計在500萬以上。
2020年，谷健從藍(lán)光離(lí)職，加入當時獲得CDL注資(zī)的協信，任協信遠創營銷副總裁。
一(yī)年後的今天，他再入職實地，擔任實地集團高級副總裁。
職業生(shēng)涯前14年，谷健僅經曆2家房企，不管融創還是旭輝，都是行業标杆的存在。
而在離(lí)開(kāi)融創後，三年三家企業。
但是，我(wǒ)們都明白(bái)，這并不能說是他的問題。
從2019年開(kāi)始，随着調控進入深水區，行業環境總體(tǐ)上一(yī)年比一(yī)年難，營銷高管成了最高危的職業之一(yī)。
很多老闆，對業績有過高期待，但如今的市場，已不存在招一(yī)個人就能力挽狂瀾的神話(huà)。
因此，一(yī)面是老闆的高期望，一(yī)面是實際的難達到，在加上不少房企幹着幹着自己就垮了，這也導緻很多營銷人履曆的動蕩。
據濤哥了解，谷健加入實地，老闆張量抱以了很高期望。
要知(zhī)道，過去(qù)實地集團往往是一(yī)個中(zhōng)心配一(yī)個副總裁，兼管多部門的情況并不常見。
谷健一(yī)來就給了高級副總裁，管營銷、展示中(zhōng)心、客關三個團隊，足見老闆的重視。
事實上，自從張量招攬來龍湖背景的人力高管潘娜後，這家公司還是做了很多的動作，希望提升團隊穩定性。
例如，在實地的人力公衆号上，能夠看到他們每個月都有不少人才項目和培訓項目在實施。
動蕩時代下(xià)，幾十億的小(xiǎo)房企其實最沒壓力，有項目就幹，沒項目就不幹，直接“躺平”。
壓力最大(dà)的，就是200-1000億的房企。
因爲有排名，因爲有大(dà)量金融機構借款，排名一(yī)掉，融資(zī)就收緊，一(yī)不小(xiǎo)心可能陷入藍(lán)光的難題。
所以，對于實地，濤哥也不再做過多點評。
風蕭蕭兮易水寒，希望在融創打過諸多勝仗的谷總，能給這家公司帶來一(yī)些新的變化。
本文首發于微信公衆号：濤哥雜(zá)談。文章内容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資(zī)者據此操作，風險請自擔。
