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據公衆号“地産人言”選取行業50家頭部房企2020年财報中(zhōng)非受限制現金，整理出《2020年上市房企現金排行榜》。值得注意的是，該榜中(zhōng)50家上市房企在手現金的總額接近2.5萬億，這一(yī)現金規模和2020年一(yī)線城市廣州市的GDP規模相當。
5家房企手握1000億元以上現金
其中(zhōng)，萬科持有1856.62億現金，是名副其實的“現金王”，碧桂園、恒大(dà)手握超1500億現金緊随其後。保利、中(zhōng)海手持現金均在千億以上。值得一(yī)的是，上述5家房企合計持有超7600億現金，在50強房企中(zhōng)占比超30%。
16家房企手握500億元以上現金
此外(wài)，在手現金在500億以上的共有16家房企，除了頭部千億的五家，融創、華潤置地、招商(shāng)蛇口(001979,股吧)、綠地等在手現金均在800億以上。龍湖、世茂、綠城、新城、金地、中(zhōng)國奧園、旭輝分(fēn)列其後。
現金增幅中(zhōng)“上市新軍”增幅最大(dà)
另，在統計的50家房企之中(zhōng)，2020年有39家房企持有現金實現了增長，占比近8成。
其中(zhōng)上市新軍祥生(shēng)在手現金增幅最大(dà)，達到了249.11%，上坤的在手現金同比增幅也超過了200%。此外(wài)，央企金茂在手現金同比增加142.15%。
尴尬的“錢緊”的千億規模房企：融信、富力
此外(wài)，在手現金在300億以下(xià)的房企有21家，這其中(zhōng)不乏規模在千億以上，整體(tǐ)實力排名靠前的房企。這類房企有千億規模，卻僅有百億現金。例如，在克而瑞發布的2020年房企銷售榜單中(zhōng)，2020年銷售規模1551.7億的融信，排名第21位，但在手現金僅198.55億元；2020年取得1496.6億規模的富力地産，排名第24位，在手現金僅256.73億元。
11家房企在手現金同比下(xià)滑
同樣不可忽視的是，還有11家房企在手現金同比出現了下(xià)滑，其中(zhōng)要數兩家爆發債務危機的房企最爲嚴峻：泰禾集團在手現金同比下(xià)滑超過8成，華夏幸福(600340,股吧)在手現金同比下(xià)滑超38%。
事實上，在當前的時間節點，在手現金是否充裕對房企來說具有相當重要的意義：首先，在重點城市實行集中(zhōng)供地的背景下(xià)，充足的子彈不僅是争奪優質地塊的保障，甚至是入場的敲門磚。
不過，近期坊間盛傳：上海首批宅地集中(zhōng)挂牌前夕，某家房企直接調撥了1300億現金前來搶地。
或許你一(yī)年的銷售額，還抵不上人家交一(yī)次土拍的保證金。
