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住建部：40個城市将大(dà)力發展保障性租賃住房 促進解決住房難問題
5月24日，根據住建部消息，住房和城鄉建設部于5月12日、14日分(fēn)别在沈陽、廣州召開(kāi)發展保障性租賃住房工(gōng)作座談會，北(běi)京、上海、廣州、深圳等40個城市人民政府負責人分(fēn)兩批參加。住房和城鄉建設部副部長倪虹出席會議并講話(huà)。
據悉，會議認真學習領會習近平總書(shū)記關于住房保障的重要指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中(zhōng)全會、中(zhōng)央經濟工(gōng)作會議和4月30日中(zhōng)共中(zhōng)央政治局會議精神，落實2021年《政府工(gōng)作報告》要求，研究做好發展保障性租賃住房工(gōng)作。
40個城市将大(dà)力發展保障性租賃住房，促進解決新市民、青年人住房困難問題列入重要議事日程。由政府給予政策支持，引導多主體(tǐ)投資(zī)、多渠道供給，堅持小(xiǎo)戶型、低租金，重點利用存量土地和房屋建設保障性租賃住房，包括利用農村(cūn)集體(tǐ)建設用地、企事業單位自有閑置土地、産業園區配套用地和存量閑置房屋建設，适當利用新供應國有建設用地建設，落實了一(yī)批保障性租賃住房項目，提出了保障性租賃住房2021年計劃。
央行副行長李波：采取宏觀審慎措施防範房地産金融系統性風險
5月24日，人民銀行副行長李波在清華五道口全球金融論壇上指出，中(zhōng)國在構建貨币政策與宏觀審慎政策雙支柱調控框架方面仍然處于起步階段，宏觀審慎政策還有很大(dà)的成長空間，金融監管架構亦還有待進一(yī)步完善。
李波指出，要充分(fēn)發揮宏觀審慎政策結構性靶向調控的作用，針對房地産金融、跨境資(zī)本流動、債券市場等特定領域的潛在風險，及時采取宏觀審慎措施，防範系統性風險。
李波亦提到，建立全覆蓋的金融風險監測預警體(tǐ)系，重點加強對加杠杆行爲、債務及金融周期的監測，并逐步将主要的、重要的、有系統性影響的金融活動、金融機構、金融市場和金融基礎設施納入宏觀審慎管理。
在完善金融監管框架方面，李波建議可以将監管部門的審慎監管職能和行爲監管職能進一(yī)步明晰和分(fēn)設。
深圳銀保監局挂出18張罰單 處罰多家銀行“經營、消費(fèi)貸”
5月21日，深圳銀保監局挂出18張罰單，累計罰沒了相關機構和個人合計約1224萬元。
觀點地産新媒體(tǐ)了解到，多家國有大(dà)行及股份制銀行的深圳市分(fēn)行因爲個人經營性貸款、個人消費(fèi)貸款三查不到位、資(zī)金被挪用等問題遭到罰款。
其中(zhōng)，被罰最多的是中(zhōng)行深圳市分(fēn)行，該分(fēn)行因爲個人經營性貸款三查不盡職，信貸資(zī)金被挪用；小(xiǎo)微企業貸款三查不盡職，信貸資(zī)金被挪用；經營性物(wù)業抵押貸款用途不合理，資(zī)金被挪用于繳納地價；經營性物(wù)業抵押貸款未有效核實貸款用途真實性，資(zī)金被挪用于房地産開(kāi)發；黃金租賃業務管理不到位等五項違法違規行爲，合計被處罰款210萬元。
另外(wài)，工(gōng)行深圳市分(fēn)行因“貸前調查及首付資(zī)金監管不到位”被罰180萬元。而建行深圳市分(fēn)行因爲“個人消費(fèi)貸款三查不盡職，信貸資(zī)金被挪用；小(xiǎo)微企業貸款三查不盡職，信貸資(zī)金被挪用”被罰130萬元。
除了大(dà)行以外(wài)，一(yī)些中(zhōng)小(xiǎo)銀行與外(wài)資(zī)銀行也都“中(zhōng)招”。華夏銀行(600015,股吧)深圳分(fēn)行因流動資(zī)金貸款發放(fàng)後轉入房地産開(kāi)發企業；個人經營性貸款未按要求進行受托支付；發放(fàng)貸款承接本行逾期貸款，延緩風險暴露這三項違法違規行爲累計被罰款100萬元。集友銀行深圳分(fēn)行因爲“貸款三查不到位緻使貸款資(zī)金被挪用”被罰200萬元。
此前，深圳銀保監局和人民銀行深圳市中(zhōng)心支行處聯合發布了《關于轄内銀行經營性貸款有關問題的通報》，通報了3起典型案例，曝光了經營貸資(zī)金違規流入房地産市場的套路，其中(zhōng)平安銀行(000001,股吧)深圳分(fēn)行、深圳農村(cūn)商(shāng)業銀行光明支行被點名。
據媒體(tǐ)此前報道，3月26日，銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行三部門聯合發布了《關于防止經營用途貸款違規流入房地産領域的通知(zhī)》，要求銀行要加強借款人資(zī)質核查、加強信貸需求審核、加強貸款期限管理、嚴格貸中(zhōng)貸後管理等。對于違規挪用經營貸的個人和企業而言，其相關行政處罰信息及時納入征信系統。
另外(wài)，三部門還表示将聯合開(kāi)展一(yī)次經營貸違規流入房地産問題專項排查，于2021年5月31日前完成排查工(gōng)作，并加大(dà)對違規問題督促整改和處罰力度。
