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2020年，從疫情沖擊、樓市震蕩到“三條紅線”融資(zī)限制，房企持續承壓，行業加劇洗牌。榮盛發展(002146,股吧)面對前所未有之大(dà)變局，不疾而速中(zhōng)實現逆勢突圍，連續3年銷售額超過千億，長期位居中(zhōng)國房企綜合實力16強。
據年報顯示，2020年度，榮盛發展實現營業收入715.11億元，保持穩健增長。值得注意的是，江蘇區域實現營業收入100.3億元，占總營業收入的14%，爲第二大(dà)業績貢獻區域。
江蘇公司之所以是榮盛發展業績的主要貢獻者，是因爲榮盛在此已經深耕25年，1999年，榮盛發展第一(yī)個住宅項目——方州花園，在南(nán)京市北(běi)部茉莉之鄉六合正式啓動，且一(yī)戰成名，成爲當時的社區标杆。
近年來，榮盛發展江蘇公司挖掘行業調整中(zhōng)的新一(yī)輪發展機遇，尋求長期增長路徑，實現“跨周期調節”，爲榮盛後千億時代的行穩緻遠、均衡發展貢獻着自己的力量。
銷售業績逆勢上升 近三年複合增長率達51.8%
随着政策的調變與市場的理性回歸，提質增效，穩中(zhōng)求勝，成爲地産行業的發展方向。
榮盛發展江蘇公司秉持以項目爲中(zhōng)心的原則，聚焦“項目成功”，多快好省、做精做優每一(yī)個項目，采取更爲積極的營銷政策，快速去(qù)化，銷售規模實現逆勢上升，2020年銷售額102.2億元，同比漲幅73%。
2016-2020年間，在複雜(zá)的宏觀經濟形勢及較爲嚴峻的房地産行業環境之下(xià)，榮盛發展江蘇公司各項經營指标均保持了良好的增長态勢。尤其2018-2020年銷售額實現跨越式增長，複合增長率達51.8%。
深化前瞻戰略思維 優化土儲布局結構
在土儲整體(tǐ)布局上，除了京津冀之外(wài)，近年來榮盛發展持續加大(dà)對長三角、環渤海、珠三角、中(zhōng)西部的拓展力度，逐步确立并不斷完善自身獨特的戰略定位。
2019年，榮盛發展江蘇公司拓展優質地塊5宗：江天瓴築項目，地處南(nán)京主城核心區域，填補了榮盛在江蘇區域内頂級豪宅的空白(bái)；南(nán)京六合茉湖書(shū)苑項目，彰顯江蘇公司持續深耕六合的決心；南(nán)京栖霞花語馨城項目，擴大(dà)南(nán)京主城區域的市場占有率及品牌影響力；南(nán)通通州金溪府及海門水岸觀瀾項目，以優質的産品、較高的去(qù)化率，奠定了榮盛在南(nán)通區域的品牌口碑；2020年，拓展常州地塊2宗，整體(tǐ)貨值86億，完成了江蘇區域内的土地儲備戰略布局，土儲數量較爲充足，城市結構進一(yī)步優化，有效提升了對于區域性政策風險的應對能力，保證了區域内銷售的穩定性和确定性，銷售規模保持高速增長。
在全國整體(tǐ)房地産市場有所下(xià)行的大(dà)背景下(xià)，榮盛發展江蘇公司在未來五年将繼續深耕南(nán)京，并持續擴大(dà)常州、無錫、南(nán)通的市場份額，以揚州、泰州爲重點城市進駐拓展，密切關注淮安、鹽城、鎮江市場，持續穩健發展、健康高效運營。
精研主流産品定位 不斷引領改善需求
近些年來，榮盛發展将對生(shēng)活的領悟和尊重融入産品，堅持對100個質量細節、2000個質量控制點提出達标規範，以匠人之心打造精品，花語、錦繡、盛景、府邸四大(dà)成熟産品系不斷叠代升級，持續爲客戶創造價值，滿足客戶叠進需求，赢得了市場的認可。
南(nán)京榮盛江天瓴築——南(nán)京對話(huà)世界建築藝術的名片
南(nán)京榮盛江天瓴築，在産品端的匠心打造上，以前端思維，從全球頂豪範本中(zhōng)淬煉大(dà)師智慧，邀請著名設計師梁黃顧、孫虎、李玮珉在建築設計、空間演繹、美學形象上注入巧思。獨一(yī)無二的弧形建築風格，環繞錯落式觀景露台設計，千萬級定制生(shēng)活館，提升了城市美學品味，讓人耳目一(yī)新，使南(nán)京也有了對話(huà)國際美學建築的資(zī)本。
從設計、施工(gōng)各環節，江蘇公司始終将品質列爲品牌戰略的核心要素，以品質立品牌，用品牌抓市場，從業主視角出發，做真正的“生(shēng)活方式運營商(shāng)”。2020年12月29日，南(nán)京江天瓴築項目實現首開(kāi)業績超10億，書(shū)寫了榮盛在南(nán)京主城核心地段的傳奇。
常州榮盛天翌——在常州用産品做到星光熠熠
常州天翌項目是由榮盛發展和新城控股(601155,股吧)合力打造的“天空系穹頂之作”，爲常州帶來比肩One57等國際經典Sky House地标的天空巨著。借鑒One57等經典，秉承貝聿銘、密斯·凡德羅等國際大(dà)事，堅持“少即是多”的建築哲學，建築頂、面、線等細節均經過精細考量，追求整體(tǐ)風格及細節的極簡現代國際風格。采用玻璃與鋁闆結合的輕薄構造，更大(dà)限度地引入陽光和天空，映照城市人文地标，讓建築與立足的土地、天空無縫相融。
天翌不僅承襲了榮盛發展産品一(yī)貫以來的高标準，更在原有标準之上，設置了更爲嚴格的策劃理念和設計原則。一(yī)經面世便受到了客群的廣泛關注，2021年3月28日項目首開(kāi)業績超8億。近100%轉化率、35項奢宅價值探索等創新細節，在常州被稱爲“天翌現象”。
在新政策、新環境、新趨勢背景下(xià)，榮盛發展江蘇公司縱觀全局，“穩健發展”的方針全方位提升了公司的核心競争力和可持續發展能力，爲下(xià)一(yī)個五年計劃打下(xià)了堅實的基礎。榮盛發展江蘇公司将保持求真務實、銳意進取的工(gōng)作精神，繼續深入貫徹産業轉型升級戰略，堅持爲客戶創造“綠色、健康、智慧”的新型生(shēng)活方式理念，勇毅笃行、繼往開(kāi)來。
