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2021年3月20日,由安居客與葉檀财經攜手傾力打造的“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”首期榜單在上海隆重發布,通過多項指标的數據量化,榜單最終體(tǐ)現了各大(dà)城市間居住魅力的體(tǐ)系化評測和排名,爲購房者的置業選擇提供科學指引和權威決策。
聚焦于榜單的開(kāi)創性和公信力,榜單發布當天,安居客與葉檀财經在鄭州、長沙等7大(dà)城市展開(kāi)同步線下(xià)活動及榜單公布的現場直播,爲廣大(dà)用戶帶來權威解讀。
據悉,安居客、葉檀财經“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”充分(fēn)立足于購房者需求,提供購房決策所需的數據和分(fēn)析,由安居客、葉檀财經共同組建專家團隊,爲榜單構建出六個一(yī)級指标與超過五十個二級指标,通過“數據+評審”的方式,以城市、樓盤兩個維度推出榜單結果,發布“新魅力城市”和“新魅力樓盤”兩個榜單。
58同城高級副總裁&安居客COO葉兵介紹,58同城、安居客本身具有很多綜合性數據,随着産業化升級,出于開(kāi)放(fàng)平台定位,安居客希望更好的服務于行業,推出的2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜,除了專業數據之外(wài),還有大(dà)量專家評審團共同參與整個榜單評審過程,既有客觀數據,也結合了各個領域的專業意見。
葉檀财經創始人葉檀在介紹合作初衷時指出,和安居客合作推出的2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜單,把房地産跟城市群的建設、城市未來的經濟發展和經濟安全牢牢鎖定在一(yī)起,對于購房者有一(yī)定參考意義,對于各個城市也有參考意義。
榜單顯示,上海,成都、甯波分(fēn)别登頂一(yī)線、新一(yī)線、二三線城市三大(dà)級别城市居住魅力排行榜。除此之外(wài)還公布了十二個核心城市的魅力樓盤TOP10。
科學甄選最受歡迎城市和樓盤,上海,成都、甯波分(fēn)别登頂三大(dà)級别城市榜首
最近幾年,随着經濟建設水平的不斷提升,中(zhōng)國各大(dà)城市的經濟發展和城市建設日新月異。各個城市間不同的經濟發展現狀和潛力,也使得人們在買房置業中(zhōng)的選擇也越發多元化。實際購房過程中(zhōng),買房人不僅要考慮配套、開(kāi)發商(shāng)、戶型、物(wù)業等,還要考慮城市、闆塊、商(shāng)圈發展的未來趨勢。而對于多數不了解房地産行業的購房者,在面對買房這一(yī)重大(dà)抉擇時更加感到無所适從。
爲了給購房者提供科學、專業的購房指引,安居客、葉檀财經發起了“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”的城市評選排名,依據樂業魅力、人口引力、行業引力、安居魅力四個方面進行量化評比,甄選最受歡迎的城市。與此同時,榜單評選中(zhōng)還通過城市産業、人才政策、樓市政策、行業規模、土地熱度等細微指标的數據量化,既包含了諸如GDP增速、就業、高校數、高新技術企業數等傳統數據,又(yòu)包含有安居客用戶訪問量、好評度、開(kāi)發商(shāng)過往項目漲幅等平台個性化數據。
分(fēn)城市級别看,安居客、葉檀财經“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”顯示,一(yī)線城市中(zhōng),作爲國内最具國際化、外(wài)向型經濟最爲發達的城市之一(yī),上海的魅力指數優勢突顯,以92.7的魅力指數排名居于榜首,北(běi)京和廣州次之,深圳排名第四位。
新一(yī)線城市中(zhōng),成都以93.4的魅力指數成爲最受歡迎的城市,重慶、武漢、西安、長沙緊随其後,跻身新一(yī)線城市魅力榜TOP5行列。而在二三線城市中(zhōng),甯波以94.3的最高魅力指數,登頂榜首,不僅力壓緊随其後的無錫、濟南(nán)、昆明等城市,更是超越了上海、成都等城市的魅力值。作爲中(zhōng)國東南(nán)沿海的重要港口城市,甯波經濟近年來迎來持續發展,經濟活力不斷增強。
除了城市的排名之外(wài),“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”還依托專業體(tǐ)系和大(dà)數據,從市場挑選熱度高、口碑好的優質樓盤,同時還以價值潛力評測體(tǐ)系,對項目的區域、配套、産品等方面的基礎屬性進行專業考評,保證評測的權威和公信度。
涉及到投票(piào)和點評環節,樓盤項目排名引入了包括知(zhī)名經濟學家葉檀在内的專家智庫、安居客精選城市挑房師、獨立自媒體(tǐ)房産大(dà)V,以及大(dà)量真實購房者參與投票(piào)與點評。
強強聯合構建國民級“樓市導航”,開(kāi)創性引入品牌價值評判體(tǐ)系
作爲行業内領先的房産信息服務平台,安居客擁有較爲全面的樓市項目資(zī)訊和一(yī)線大(dà)數據,爲中(zhōng)國新魅力樓市排行榜的開(kāi)啓奠定了堅實的參考信息基礎。作爲一(yī)個開(kāi)放(fàng)平台、賦能平台、科技平台,安居客緻力于通過把資(zī)源戰略性投入到供給側,真正實現和行業夥伴共享。而此次與安居客開(kāi)展合作的葉檀财經,則作爲财經領域的資(zī)深智囊,擁有專業權威的投資(zī)理财規劃團隊和客觀科學的價值評估體(tǐ)系。
葉檀财經與安居客自身的房産研究院分(fēn)析師團隊一(yī)起,爲中(zhōng)國新魅力樓市排行榜複雜(zá)數據模型的開(kāi)發,奠定了專業技術基礎。“大(dà)數據+專業模型”的強強組合,在曆經數月緊張地研究讨論和技術開(kāi)發後,最終成就了中(zhōng)國新魅力樓市排行榜這一(yī)極具參考價值的國民級“樓市導航”體(tǐ)系。
值得一(yī)提的是,在雙方的強強聯合之下(xià),安居客、葉檀财經“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”在制定了“大(dà)數據+專業模式”的科學評測模式之下(xià),還開(kāi)創性地引入了品牌價值評判體(tǐ)系。
對于購房人而言,他們通常要考慮到的一(yī)個重大(dà)因素是,如何能讓房子擁有更大(dà)的附加值。對比小(xiǎo)型開(kāi)發商(shāng),品牌開(kāi)發商(shāng)打造的樓盤産品不僅質量更可靠,更重要的是其産品的附加值也更高。因此,品牌房企的附加值,往往成爲購房人買房決策過程中(zhōng)的重要考量。
爲此,“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”對各樓盤的品牌開(kāi)發商(shāng)以往區域内的開(kāi)發項目增值水平進行考量,從而将項目品牌價值進一(yī)步量化,爲中(zhōng)國新魅力樓市排行榜更科學地開(kāi)展項目宜居價值排行提供了堅實的科學依據。
據悉,安居客、葉檀财經共同推出的“2021中(zhōng)國新魅力樓市排行榜”之後将每月定期發布,後續将陸續通過行業論壇及沙龍、看房團等豐富活動爲用戶謀取福利。
未來安居客還将繼續通過先進的科技手段、專業的數據分(fēn)析支持,更大(dà)力度擁抱用戶,通過服務品質提升和口碑沉澱,提升用戶對平台的信任感,進而幫助購房者在線上選房過程中(zhōng),享受到全面、放(fàng)心的服務。
