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旅遊休閑、探親訪友、充電(diàn)學習……十一(yī)假期，充足時間可以自行安排。當然，居住升級也是部分(fēn)人假期中(zhōng)的核心關注。“金九銀十”購房置業季，在長假有了哪些新變化？
10月9日，貝殼找房發布了2020年城市“十一(yī)”找房熱度（二手房市場），全國多個城市找房活躍度同比去(qù)年均不同程度增長，其中(zhōng)西安、廣州、蘇州樓市相對火(huǒ)熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；而深圳、南(nán)京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最後。
一(yī)個城市房産經紀人帶客戶看房量——總帶看量，是衡量樓市熱度重要指标。10月1日-7日，一(yī)線城市找房熱度高于新一(yī)線、二線城市。從城市之間熱度比較看，四個一(yī)線城市總帶看熱度指數爲82.3，明顯高于新一(yī)線城市的61.9和二線城市52.6。
具體(tǐ)城市來看，一(yī)線城市中(zhōng)，北(běi)京、上海總帶看熱度指數分(fēn)别爲95和87.24，位居全國之首；深圳總帶看熱度指數爲67.37，在四個一(yī)線城市中(zhōng)排在最後。
貝殼研究院對十一(yī)假期（10月1日-7日）平台帶看數據統計顯示，北(běi)京“總帶看量”突破了5萬次，同比去(qù)年2.96萬次增幅明顯，位居城市排行榜第一(yī)名；上海與成都以4.2萬次和3.7萬次分(fēn)列二三名。
整體(tǐ)來看，雖然大(dà)多數城市帶看總量同比提升明顯，但從環比數據可以看出，并未出現“金九銀十”紮堆看房的火(huǒ)爆場面。貝殼研究院數據顯示，相對9月份周末，黃金周七天帶看熱度并無顯著變化，大(dà)多數城市國慶7天平均日帶看量不及9月份周末。
并且，與去(qù)年同期數據比較，各個城市冷熱分(fēn)化明顯。其中(zhōng)，西安、廣州、蘇州的城市總帶看量增幅較大(dà)，較去(qù)年同期分(fēn)别增長155.5%、146%和112.5%。同樣，看房熱度維持高位的還有佛山、長沙、北(běi)京。
而深圳受調控政策影響，總帶看量同比僅增長10.5%，帶看增幅排在19個重點城市最後。同樣，在南(nán)京、武漢和天津，十一(yī)假期帶看量增幅排名靠後，同比漲幅未超過20%。
同樣，每個城市都有熱門商(shāng)圈與人氣社區。此次，貝殼研究院特别梳理出2020年黃金周期間帶看量最高的十個城市，并找到其熱門商(shāng)圈和社區。以城市帶看龍頭北(běi)京爲例，回龍觀、望京、雙井商(shāng)圈帶看熱度高，排名城市商(shāng)圈TOP3；而融澤嘉園、芍藥居北(běi)裏、遠洋山水三個社區帶看熱度在社區榜中(zhōng)關注度最高。
