堅持“房住不炒”定位不變情況下(xià)全面取消落戶限制

近段時間爲了保證房地産市場平穩運行，而且在“房住不炒”定位不變、房地産金融監管持續從嚴的背景下(xià)，能讓因城施策更加靈活，多省市全面取消落戶限制。

近期有關部門陸續發文強調堅持“房住不炒”的定位決心，房地産調控長效機制的推進将不受任何事件影響而改變。

“針對房地産市場而言，‘房住不炒’定位堅定不移，土地作爲市場重要要素加快流轉、保證供應，人才落戶政策不斷放(fàng)寬，人才安居政策出台頻(pín)率加快。同時減小(xiǎo)疫情影響、穩定市場的政策繼續出台。”貝殼研究院策略研究部一(yī)位分(fēn)析人士指出。

其中(zhōng)，放(fàng)寬或者取消落戶限制，成爲地方政府普遍的政策着力點。例如，5月初，山東省人力資(zī)源和社會保障廳等13部門聯合印發文件，提出拓寬就業渠道、鼓勵基層就業、加大(dà)引才力度等多方面政策措施。其中(zhōng)明确提出，山東将全面放(fàng)開(kāi)對高校在校生(shēng)、畢業生(shēng)的落戶限制，全省16市均可先落戶後就業。

5月1日，浙江省實施新的“常住戶口登記管理規定”，在一(yī)定程度上放(fàng)寬了落戶政策。該政策明确，放(fàng)寬集體(tǐ)戶設立條件;取消集體(tǐ)宿舍的條件限制，支持孵化器、衆創空間、特色小(xiǎo)鎮等設立集體(tǐ)戶;允許人才公寓、酒店(diàn)式公寓設立集體(tǐ)戶。

今年4月份，發改委方面表示，針對房地産市場調控，除了土地要素的改革要求外(wài)，還包括放(fàng)寬落戶條件，加快城市城鎮化，指導各地政府加快人才落戶、人才引進、人才安居類政策的出台。

根據貝殼研究院的統計，今年4月份以來，随着複工(gōng)複産的推進，各地正在加快人才引進的步伐，在人才安居類政策上加大(dà)出台頻(pín)率以及覆蓋範圍。

易居研究院智庫中(zhōng)心研究總監嚴躍進分(fēn)析指出，近期，發改委再次明确全國各地需要放(fàng)寬落戶政策，尤其是一(yī)些常住人口規模不大(dà)的城市，更需要加快落戶政策的調整和放(fàng)松，所以地方省市類似的政策調整，具有積極的意義，“一(yī)方面可以吸納人才，另一(yī)方面也能帶動房地産市場相關物(wù)業的交易，客觀上能夠促進集體(tǐ)宿舍、人才公寓、酒店(diàn)式公寓等物(wù)業的後續發展。”