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深圳樓市新政收緊限購政策
7月15日消息，深圳市住建局發布關于進一(yī)步促進房地産市場平穩健康發展的通知(zhī)，調整商(shāng)品住房限購年限。深戶居民家庭、成年單身人士須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商(shāng)品住房。
非深戶居民家庭、成年單身人士繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商(shāng)品住房的規定執行。通知(zhī)還提出，更新存量住房（即二手住房）交易計稅參考價格，使計稅參考價格更接近市場價格；同時，将個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
簡評：史上最嚴調控
内蒙古：停止向購買第三套及以上住房職工(gōng)家庭發放(fàng)公積金貸款
内蒙古自治區住房資(zī)金管理中(zhōng)心近日發布《關于調整住房公積金貸款相關政策的通知(zhī)》，取消借款人“同戶籍”家庭成員(yuán)購房也可使用公積金貸款的政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工(gōng)家庭發放(fàng)住房公積金個人住房貸款。政策從8月1日起執行。
簡評：下(xià)半年各地政策都将在不同程度上收緊
沈陽戶籍人口持續增長
7月14日，沈陽市統計局發布，根據沈陽市公安局月報統計數據顯示，截至2020年6月末，沈陽市戶籍人口爲758.7萬人，同比增長1.1%。在沈陽市13個區、縣（市)中(zhōng)，鐵西區人口最多，爲100.7萬人。康平縣人口最少，爲34.0萬人。
簡評：如果不限購呢？
數據
上半年居民人均可支配收入15666元
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長劉愛華介紹，上半年全國居民人均可支配收入15666元，同比名義增長2.4%，增速比一(yī)季度加快1.6個百分(fēn)點；扣除價格因素實際下(xià)降1.3%，降幅收窄2.6個百分(fēn)點。
簡評：大(dà)數據裏沒有個體(tǐ)的悲喜
西安、杭州3年人口增量超百萬
7月16日21世紀财經發布新一(yī)線城市人口競争力盤點。西安在近3年以新增128.87萬常住人口，排名15個新一(yī)線城市常住人口增量第一(yī)位。常住人口增量連年提升的杭州，則以近3年117.2萬的增量，排名新一(yī)線城市第二位。沈陽常住人口3年增長了3萬，排在第十四位，而天津近3年以來出現常住人口-0.29萬的增長，排在最末。
簡評：常住人口流入不足，沈陽需要加把勁
6月樓市整體(tǐ)微漲
7月16日，國家統計局發布2020年6月70個大(dà)中(zhōng)城市新建商(shāng)品住宅銷售價格變動情況，從新房上漲和下(xià)跌城市數量看，房價環比上漲的城市數量爲61個，相比5月份的57個增加4個。二手房方面，房價上漲城市數量爲50個，比上月增加9個。從二手房表現看，深圳、無錫、西甯、銀川、甯波、杭州、沈陽、烏魯木齊、唐山、徐州等城市二手房價格環比漲幅排名前十。
簡評：整體(tǐ)平穩恢複，局部蘊藏危機
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⊙沈陽樓市均價不代表真實的市場聲音，2021年沈陽房價将全面進入1.5萬時代
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