嘉興市本級開(kāi)啓第三輪房地産調控

  繼3月22日市本級開(kāi)啓第二輪房地産調控僅兩個月後，市本級第三輪房地産調控新政繼續重磅加碼！

  5月20日下(xià)午5時30分(fēn)，市建委發布《關于進一(yī)步加強市本級房地産市場調控的通知(zhī)》，規定從2017年5月21日零時起，非本市戶籍居民家庭取得住房不動産權證未滿2年的，不得上市交易；市區範圍内已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動産權證未滿2年的，不得上市交易。

  記者從市建委了解到，爲貫徹落實國家因城施策、分(fēn)類調控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進一(yī)步穩定市場預期，保障合理要求，強化市場監管，保持房地産市場平穩健康發展，市本級将進一(yī)步加強房地産市場調控。

  此次調控新政實施内容共有兩條：一(yī)、非本市戶籍居民家庭取得住房不動産權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區範圍内已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動産權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。二、執行時間從2017年5月21日零時開(kāi)始。新建商(shāng)品住房以購房者在嘉興市住房保障局網簽平台完成購房合同網簽爲準；在5月21日零時之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書(shū)或購房合同且能夠提供交付房款（含定金、首付款或部分(fēn)房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。二手住房以辦理交易手續時簽訂的二手房買賣合同時間爲準。

  據了解，進入5月以來，全國範圍内多地繼續出台房地産新政，調控進一(yī)步升級。據不完全統計，截至目前，全國已有超過55個城市或地區發布了160餘次調控政策，其中(zhōng)不僅包括限購、限貸、限售，還包括針對公積金貸款、商(shāng)住房、信貸、土地出讓、二手房交易監管等一(yī)系列收緊政策。

  去(qù)年底以來，嘉興樓市政策不斷收緊，在此之前，市本級已開(kāi)啓了兩輪房地産調控。其中(zhōng)，去(qù)年12月3日起我(wǒ)市實施住房限購，市區範圍内暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商(shāng)品住房和二手住房，這也是嘉興出台的第一(yī)個住宅限購政策。今年3月22日零時起，我(wǒ)市又(yòu)調整市本級差别化住房信貸政策，上調購房首付比例，同時非本市戶籍家庭限購政策有所升級。

  市住房保障局相關負責人表示，出台市本級第三輪房地産調控新政，主要基于近段時間市本級房地産的市場表現，目的還是合理引導住房需求，抑制投 資(zī)、投機性購房，維護住房的居住屬性，促進本地樓市健康平穩發展。