【央行降準】下(xià)午3點多做的預測，結果5點多就成真了！

大(dà)河彎彎向東流

　　就是這麽牛

　　今天下(xià)午和好友在群裏聊天，談到關于近期樓市的政策，我(wǒ)綜合了一(yī)下(xià)國内外(wài)的形勢，作出了一(yī)個判斷：央行近期要降準！

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　　然後，兩個多小(xiǎo)時後，央行果然宣布降準。其實也談不上神奇，因爲這不是阿倫第一(yī)次預測對關于央行的政策，業内的人應該都清楚，央行的一(yī)些政策往往都是有迹可循的。如果沒看過阿倫過往文章的，可以看一(yī)下(xià)這篇在2019年降準後寫的【千呼萬喚降下(xià)來】央行下(xià)調存款準備金率，樓市信心獲提振！

　　我(wǒ)們看到，央行在公告中(zhōng)決定于2020年3月16日（下(xià)周一(yī)）實施普惠金融定向降準，對達到考核标準的銀行定向降準0.5至1個百分(fēn)點。這個幅度，相比于2019年的那次降準，提高了1倍。從這一(yī)點上，也可以看出央行對于提振經濟的決心之大(dà)。

　　對此，阿倫的好朋友、易居研究院智庫中(zhōng)心研究總監嚴躍進認爲，此次降準釋放(fàng)出的長期資(zī)金達到5500億元，符合市場預期，釋放(fàng)了更爲寬松的流動性，結合的此前的LPR改革，應該說貸款市場的資(zī)金額度和利率都處于非常好的狀态。

　　阿倫認爲，對于降準這件事情，對地産人來說無疑一(yī)個好消息，雖然釋放(fàng)的資(zī)金不可能全部進入到房地産領域，但也會有一(yī)部分(fēn)進入，不論從實際效果還是象征意義上，都算得上是一(yī)個利好的事情。在今年因爲疫情而錯失的春節返鄉置業潮，讓不少房企的銷售額在前兩個月紛紛下(xià)滑，Top10房企的平均銷量同比下(xià)降約30%。

　　在對市場預期不如2019年的悲觀情緒下(xià)，降準這一(yī)利好政策無疑會對房地産市場起到提振信心的效果，也會讓深處調控旋渦和融資(zī)成本加劇的房企看到一(yī)些曙光。此外(wài)，降準之後往往伴随着降息，所以說此次降準之後，阿倫預計降息也不會太遠了（PS：大(dà)膽猜一(yī)下(xià)會不會是3.20）。

　　對于購房者而言，尤其是剛需和剛改人群，基本上就不用再觀望了，該出手就出手吧，現在這個時間節點可以說是最好的買房時機了，等房企們都緩過這口氣之後，再想要什麽折扣恐怕就難了！如果沒有看過下(xià)面這篇文章，建議點開(kāi)藍(lán)字閱讀一(yī)下(xià)，這裏面闡述了爲什麽要在疫情結束後去(qù)買房！

　　2020最佳購房時機：疫情結束後的下(xià)一(yī)個月！

　　阿倫一(yī)直強調，疫情過去(qù)後将是千載難逢的換房窗口期，那些勸你觀望的人，等過了這個村(cūn)，他不會在下(xià)一(yī)個店(diàn)等你們！所以，買房，就在當下(xià)！

本文首發于微信公衆号：阿倫侃房。文章内容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資(zī)者據此操作，風險請自擔。