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最近，某招聘網站做了個統計，在全國範圍内，求職者每月房租租金占月收入10%-30%的比例超過50%，而在一(yī)線城市北(běi)京（樓盤）、上海（樓盤）、深圳（樓盤），求職者房租占月收入10%-30%之間的比例分(fēn)别是39.9%、44.4%和55.7%，占月收入30%-50%之間的比例分(fēn)别是33%、34.2%和23.1%。
事實上，這個招聘網站公布的數據還是有所保留的。一(yī)線城市的房租，平均占了工(gōng)資(zī)54%，而二三線城市房租較低，也就1000至2500元，但是當地工(gōng)資(zī)收入水平低，如果工(gōng)資(zī)收入不高隻有3000多元，那1000多元的房租壓力也不是很小(xiǎo)。
近年來，大(dà)家的工(gōng)資(zī)漲幅有限，但房租也随着房價同步上漲，隻是漲幅沒有房價那麽驚人。
面對一(yī)線城市的高房價帶動房租價格上漲，很多年輕人驚呼吃不消，因爲他們剛剛畢業，收入本來就不高，如果月收入一(yī)半以上都要交給房東，很多人覺得租金太高無法接受。
部分(fēn)人就跑到二三線城市去(qù)謀發展了。一(yī)線城市生(shēng)活成本高，主要是高房價和高房租。但是，很多房東卻表示，不是他們要亂漲價，而是房價瘋狂上漲，他們買房成本也很高，所以房租也不得不漲。
舉個例子，在上海市中(zhōng)心要租一(yī)套二室一(yī)廳，100平米左右，每月租金起碼在8500元。就算小(xiǎo)夫妻倆人的月收入均在8000元，那麽每個月一(yī)個人的工(gōng)資(zī)收入要交給房東。
所以，一(yī)線城市房租占家庭總收入一(yī)半是非常普遍的。但房東認爲，該套房産市值600萬以上，我(wǒ)一(yī)年隻收你租金10萬，要60年才能收回成本，房東的回報率是相當低的，還不如去(qù)投資(zī)其他好的項目回報來得快。
實際上，按照國際慣例，房租如果超過家庭收入的30%以上，這個家庭的生(shēng)活質量會受到嚴重影響。所以，在美國低收入家庭如果發現房租超過30%，便可向當地政府申請補助。獲得政府審核許可後，你隻要繳納30%的房租，剩下(xià)由美國地方政府替你買單。這主要是不影響到美國低收入群體(tǐ)的生(shēng)活質量。
那麽對于年輕人來說，是否有辦法降低自己過高的租房成本呢？我(wǒ)們這邊也提出一(yī)些小(xiǎo)建議：
第一(yī)，剛畢業的年輕人，事業尚未發展，收入也不高，可以考慮在大(dà)城市相對偏遠的地方租房居住，反正現在軌道交通這麽發達，先忍幾年再說。一(yī)般離(lí)市中(zhōng)心較遠的地區，房租也是比較便宜的。同樣的價格，租房面積也會擴大(dà)不少。
第二，如果你覺得每天擠軌道交通太累，時間太長，可以在市區先租一(yī)居室，或者與别人合租二室一(yī)廳，這樣可以降低一(yī)些租房的費(fèi)用。然後，随着收入提高，再逐步租一(yī)室一(yī)廳。
當然，收入較爲不錯的小(xiǎo)家庭，也可以在市中(zhōng)心租兩室一(yī)廳，但是爲了降低租房成本，建議與房東簽下(xià)長期合同，這樣房東就可以在租金上适當的讓利，因爲大(dà)面積房型，房東要想出租也比較困難。
年輕人租房到底該占收入多少？按照國際慣例是30%，因爲如果房租超過家庭收入的30%，你的生(shēng)活質量就會下(xià)降，超過50%以上，你就基本上爲房東打工(gōng)。
所以，我(wǒ)們認爲要降房租，必須要降房價，房價太高，不僅影響到經濟的可持續發展，也會影響到普通家庭的生(shēng)活質量。搞到最後大(dà)家都爲房東、銀行、開(kāi)發商(shāng)在打工(gōng)，這樣的情況是極不合理的。
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