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鳳凰網财經8月27日訊 近段時間，龍湖集團正面臨一(yī)場形勢嚴峻的業主維權風波。
8月26日，一(yī)段被媒體(tǐ)曝光的現場視頻(pín)顯示，今日在龍湖集團2019年中(zhōng)期業績發布會上，一(yī)位自稱是龍湖業主的西裝男士，手持話(huà)筒講述龍湖長沙（樓盤）業主維權問題。
目前，該男子身份尚未最終核實。市場消息顯示，他來自長沙，是長沙龍湖水晶郦城的業主。
一(yī)向以品質和質量著稱的龍湖，近年來頻(pín)頻(pín)被曝質量問題，去(qù)年6月底北(běi)京（樓盤）龍湖長城源著的業主們收房時發現小(xiǎo)區内有多處路面開(kāi)裂、樓梯坍塌、牆皮脫落，業主們憤而維權。
今年8月份，有疑似上海（樓盤）龍湖天璞二期業主的網友爆料，龍湖地産涉嫌虛假營銷，奇葩的道路設計成爲近600戶業主家庭的安全噩夢。
目前，龍湖地産尚未就相關事宜給維權業主一(yī)個滿意的答複。
龍湖集團8月26日公布的2019年半年報顯示，1-6月，公司合同銷售額達1056.2億元，同比增長8.8%；實現銷售收入385.7億元，同比增長42.2%，其中(zhōng)物(wù)業投資(zī)業務收入25.8億元（不含稅租金收入），同比增長39.2%；歸屬于股東的淨利潤爲63.1億元，減除少數股東權益、評估增值等影響後之核心淨利潤47.0億元，同比增長26.0%；每股收益1.08元。
龍湖集團還在業績發布會上表示，全年2200億元銷售目标将輕松完成。
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疑似上海龍湖天璞業主網上維權：稱龍湖集團涉嫌虛假營銷 奇葩設計成業主噩夢
編者注：一(yī)向以品質和質量著稱的龍湖，近年來頻(pín)頻(pín)被曝質量問題，就在今年8月份，有疑似上海龍湖天璞二期業主的網友通過自媒體(tǐ)爆料稱，龍湖集團涉嫌虛假營銷，奇葩的道路設計成爲近600戶業主家庭的安全噩夢。
以下(xià)是該網友爆料原文：（來源：微信号“四七八” ，ID：BBforall）
最近上海龍湖天璞二期是在維權的，同時全國各地（杭州（樓盤）、南(nán)京（樓盤）等）都爆發了龍湖相關的房屋問題。
微博上有個話(huà)題 #上海龍湖天璞業主集體(tǐ)維權#，最近的熱度一(yī)直保持着。
業主對于龍湖虛假宣傳、惡意減配、奇葩設計做了詳盡的抱怨。
總結來看，業主們主要是三點訴求：
01
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虛假營銷：硬生(shēng)生(shēng)地敲碎了業主在銷售嘴中(zhōng)構築的理想家
上海龍湖天璞二期在銷售階段憑借着一(yī)期良好的園林設計景觀，以及自身在房地産行業中(zhōng)“園林大(dà)師”的定位，不斷向外(wài)界高調地傳達一(yī)個信号：
龍湖天璞的品牌定位及園林設計功底，二期‘隻爲超越而來’。
并且，在銷售過程中(zhōng)，龍湖的銷售們口若懸河，五維七星級園林設計、罕見的三江交彙景觀都成爲了其明目張膽的宣傳重點。人車(chē)分(fēn)流、小(xiǎo)區河邊夜光跑道更是銷售們張口就來的賣點。
二期與一(yī)期相比，銷售告知(zhī)隻是室内簡裝，整體(tǐ)小(xiǎo)區及房屋入戶廳等外(wài)部結構隻好不差。
由于信任龍湖的品牌，銷售們張牙舞爪、口若懸河的狂熱表現被視爲理解，憑借一(yī)期的小(xiǎo)區景觀照、一(yī)期的精裝修程度，業主們在不被允許進入小(xiǎo)區參觀的前提下(xià)，靠着銷售們的說辭築建了理想中(zhōng)的家園，是的，憑着想象買房！隻是因爲，相信龍湖的品質、信任龍湖的品牌。
盡管，銷售過程中(zhōng)，被銷售狂熱式地洗腦、人爲制造的極爲混亂的開(kāi)盤搶房體(tǐ)驗、幾代人累積的血汗錢隻爲自己選一(yī)套好房子所帶來的壓力和自責。。默默忍受
因爲，我(wǒ)們相信，我(wǒ)們做了對的選擇，一(yī)個可以讓我(wǒ)們在上海這個超一(yī)線城市安定下(xià)來的理想家。
然而，當龍湖天璞一(yī)期的開(kāi)放(fàng)日來臨、二期的小(xiǎo)區實景不斷放(fàng)出。
上海龍湖天璞二期所宣稱的“七星級五維景觀”變成了“光秃秃的極爲廉價的稀稀拉拉的綠色植被”，“罕見的三江交彙景觀"變成了“開(kāi)放(fàng)的市政公共河邊步道”，人車(chē)分(fēn)流消失不見，取而代之的是5.5米寬的雙向車(chē)道，大(dà)門變成了灰暗低矮的門洞，外(wài)牆成了灰色暗淡的牆體(tǐ)與鐵栅欄的交彙，大(dà)片的白(bái)磚構成了小(xiǎo)區内的唯一(yī)小(xiǎo)廣場。
似乎在說，龍湖天璞二期，回家是撩動心尖的匕首。
一(yī)期蜿蜒曲折、小(xiǎo)徑通幽的五維花園景觀曆曆在目，高大(dà)的門頭，天璞标志(zhì)的外(wài)牆，豪氣的入戶廳等等，無不在表明，龍湖天璞一(yī)期，回家是穿越花園的旅行。
血淋淋地對比，讓二期的業主的心。。滴血。。
宣傳的理想家，似乎在赤裸裸地嘲諷着二期業主的愚蠢？或者說是天真。
02
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奇葩的道路設計：近600戶業主家庭的安全噩夢
上海龍湖天璞二期的内部通車(chē)設計，需要業主進入大(dà)門後立馬轉120°的角經大(dà)白(bái)磚道路開(kāi)入柏油路，再來一(yī)個急轉彎，駛入5.5米寬的雙向車(chē)道，再直開(kāi)一(yī)段距離(lí)才能到車(chē)庫入口。
離(lí)奇的是，有兩棟樓的入戶門居然開(kāi)在這條路的南(nán)側，那麽在正常情況下(xià)，這條5.5米寬的雙向車(chē)道将同時有成人、老人、兒童、機動車(chē)、非機動車(chē)通過，而路面僅僅5.5米寬。
更離(lí)奇的是，整個二期地塊，近600戶住戶，隻能從這條路開(kāi)車(chē)進出小(xiǎo)區。
試想某個工(gōng)作日的早晨，樓下(xià)突然傳來一(yī)個孩子的嗚嗚大(dà)哭聲，爲避讓孩子的汽車(chē)向左偏了一(yī)些而刮擦了左側準備駛出小(xiǎo)區的另一(yī)輛汽車(chē)，樓上的住戶立馬下(xià)樓查看小(xiǎo)孩的情況，刮擦的車(chē)主開(kāi)始争論不休，後面等待駛出小(xiǎo)區的車(chē)輛狂按喇叭，交房時拍着胸脯說将做好管理的物(wù)業焦急勸說，一(yī)時間，孩童哭喊聲、群人争吵聲、汽車(chē)喇嘛聲、路邊野狗受到驚吓的狂吠聲、電(diàn)線杆上叽叽喳喳的麻雀聲，好一(yī)副熱鬧非凡、繁花似錦的小(xiǎo)區内早高峰景象。
于是，不耐煩的你急忙打開(kāi)微信跟領導說明堵車(chē)，上班可能會晚一(yī)些些，領導問你到哪了，你說你還堵在小(xiǎo)區裏。
這人車(chē)分(fēn)流的設計還真是 妙啊！
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開(kāi)放(fàng)的河邊步道與緊挨樓房的外(wài)牆：劫持沿河住戶僅剩的安全感
想當初，上海龍湖天璞二期的銷售不斷講述着三江交彙的奇特風景與河邊夜光跑道交相輝映的神奇故事，于是傻傻的我(wǒ)認定了非沿河樓房不買。
而現在，外(wài)牆與樓房最近57厘米的距離(lí)、粗糙的鐵栅欄、開(kāi)放(fàng)步道來來往往的人群争前恐後望向龍湖天璞天字号小(xiǎo)區的眼神，似乎正讓沿河住戶的安全與隐私走向被參觀的牢籠，甚至連牆邊的綠化都删除了，似乎隻爲了讓外(wài)面的人更輕易地參觀，”天璞的高端“。
爲了更好地向世人展示天璞，龍湖當然要秉持開(kāi)放(fàng)交融的精神，爲周邊的居民提供更爲優雅的參觀體(tǐ)驗，因此，業主的安全與隐私又(yòu)算得了什麽呢？
對吧，龍湖。
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詭異的收據與發票(piào)這個問題提及的人較少，但令我(wǒ)很疑惑。
如圖：
誰又(yòu)能知(zhī)道呢？
或許是龍湖的什麽騷操作吧。
最後
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人民的底線
在如今的中(zhōng)國，超一(yī)線城市的一(yī)套房産，是多少家庭難以承受的巨壓與疼痛，是什麽年青人爲之努力奮鬥的目标。
一(yī)套上海的房産，可能是一(yī)個家庭幾代人的血淚與汗水的累積，從來沒有一(yī)個勞動人民的錢财，獲取得很輕易。
我(wǒ)曾看過無數父輩爲了下(xià)一(yī)代起早貪黑、冰冷的淩晨起來備貨，炎熱的夏季室外(wài)勞作，也見證現代年輕人無數個加班的夜晚、項目的壓力。
幾代人的心血以及一(yī)代人未來30年的壓迫。