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新浪樂居訊 （編輯 羅丹）截止今年，由中(zhōng)國房地産業協會、上海易居房地産研究院中(zhōng)國房地産測評中(zhōng)心共同主持的"中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強"測評工(gōng)作已連續開(kāi)展九年，其測評成果早已成爲全面評判房地産開(kāi)發企業綜合實力及行業地位的重要标準。
2017年3月22日，中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強測評成果發布會在北(běi)京隆重舉行。會上，備受關注的“2017中(zhōng)國房地産開(kāi)發企業500強”、“500強房企首選供應商(shāng)服務商(shāng)品牌”等系列測評榜單最終揭曉。
今年的榜單第一(yī)個重大(dà)消息是：頭名位次首次易主，霸居榜首8年之久的萬科首次屈居次席。第二個重大(dà)消息是：恒大(dà)集團憑借種種強勢表現問鼎首位。
那麽，這些榮登2017中(zhōng)國房地産百強榜的房企，在嘉興都表現的如何？
我(wǒ)們對此進行了簡明的梳理：
百強在嘉興
令人驚訝的是，百強房企中(zhōng)已有20個在嘉興生(shēng)根發芽，動作頻(pín)頻(pín)。
更爲震驚的是，榜單前10強中(zhōng)，已入駐嘉興的占了7席！
十強在嘉興
平複心情，讓我(wǒ)們一(yī)來細數春秋。
新晉霸主恒大(dà)集團，強勢回歸禾城後，力推湘家蕩闆塊新盤——恒大(dà)香湖左岸。據最新消息，首次開(kāi)盤推出的172套電(diàn)梯洋房，均價12700元/㎡（帶裝修）左右，目前剩餘一(yī)樓15套洋房房源，其餘全部售完。
從2011年萬科·金域缇香開(kāi)始，入嘉已7年的萬科，締造了許多榮耀，更是赢得了當地居民本土企業般的認可。7年時間，萬科在嘉興連下(xià)7子。
3月10日，2017萬科嘉興公園系代表作，萬科中(zhōng)環北(běi)路新力作萬科·中(zhōng)環公園案名公布。
3月30日，萬科嘉興2017大(dà)城新品榮安萬科·香樟國際案名公布，目前其城市展廳已開(kāi)放(fàng)。據了解，産品類型爲高層和小(xiǎo)高層。
浙江佳源房地産集團有限公司，作爲嘉興本土領軍房企，4月19日剛剛度過了22歲生(shēng)日的佳源集團，有着不俗的青少年般的活力，在百強房企中(zhōng)名次一(yī)直穩步前進着，今年更是以第39強刷新自身紀錄。
佳源·優優華府目前案名已公布。
優優華府效果圖
據了解，佳源優優秀湖三期尚水組團15#、16#、19#、20#樓現已售完，收官之作四期瀾山組團17#、18#、21#、22#樓即将面世，建築面積約100-160㎡。
綠城入嘉一(yī)直顯得很是低調，但質量卻是有目共睹。幾年前在嘉興開(kāi)發的綠城悅莊，絕對是嘉興數一(yī)數二的頂級别墅項目；目前，綠城小(xiǎo)鎮茶園路地塊案名已定——綠城柳岸禾風，4月17日已開(kāi)發“綠城嘉興·城市展廳”，預計今年年中(zhōng)開(kāi)盤。
綠城悅莊實景圖
2016年新入嘉的祥生(shēng)地産集團，接連布局祥生(shēng)·江南(nán)新語及祥生(shēng)·玖熙花苑，2017年初，又(yòu)接踵拿下(xià)嘉興海鹽悅瀾灣項目。今年新入市的純新盤祥生(shēng)·江南(nán)新語及祥生(shēng)·玖熙花苑目前均取得了不錯的銷售成績。
祥生(shēng)玖熙花苑規劃圖
同樣是2016年新入嘉的中(zhōng)梁地産集團有限公司在嘉興市本級、桐鄉、海甯、平湖接連展開(kāi)緊鑼密鼓的布局。截至目前，市本級在售項目均取得了不錯的銷量。據最新消息，中(zhōng)梁·吳越首府推出約132-186㎡墅式産品及沿街商(shāng)鋪，中(zhōng)梁秀湖壹号院二期新品即将入市。
中(zhōng)梁秀湖壹号院規劃圖
新城控股集團股份有限公司在嘉興的布局以商(shāng)業地産爲主。其中(zhōng)位于桐鄉及平湖的新城吾悅廣場最近更是活動豐富。而作爲目前獨一(yī)的住宅産品，位于嘉善的海上風華從拿地開(kāi)始（面積爲59583.80平方米，總價人民币10.60億元）更是引起了多方矚目。
平湖新城吾悅廣場效果圖
其實，外(wài)來房企入嘉，最難走也是最重要的一(yī)步往往在于拿地環節。在嘉興自身城市價值及長三角區域優勢的不斷發掘，越來越多的房企願意來到嘉興開(kāi)啓新篇章，本土房企的拿地熱情更是高歌猛漲。
盡管嘉興樓市目前針對需求端實行“雙限”（限購、限貸），近日又(yòu)對公積金買房進行了新要求，但在供給側方面，無論是本土房企還是外(wài)來房企都打起了十二萬分(fēn)精神盯着今年的土供、土拍。（詳見：嘉興土拍放(fàng)大(dà)招，九彈齊發！設最高價！封頂後抓阄！附地塊衛星地圖）
上榜的百強房企中(zhōng)，融創目前的布局集中(zhōng)在嘉興平湖。3月13日融創以8.44億“橫掃千軍”一(yī)連拿下(xià)嘉興平湖新埭鎮出讓的4宗宅地，平均溢價率309%。
而中(zhōng)南(nán)置地在嘉興市本級還未出當年土地供應計劃前，拿地意願強烈。3月6日年後首拍上，最終以樓面價4666元/㎡搶下(xià)王江泾地王，在年後掀起的房企奪地激戰中(zhōng)獲得全勝。（詳見：中(zhōng)南(nán)置地樓面價4666元/㎡搶下(xià)王江泾地王 年後再掀房企奪地激戰）
樂居說：作爲浙江最靠近上海而又(yòu)有獨立基因的城市，嘉興正逐步展現其傲人優勢，而這也是吸引外(wài)來房企入嘉的重要原因。在長三角城市群和大(dà)上海都市圈兩大(dà)區域光環下(xià)，嘉興的發展前景不可限量，未來必将成爲百強房企逐鹿的圍場、争奪的高地。
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