重磅！爲什麽是深圳！

　　央視新聞特發頭條，《中(zhōng)央重磅意見：支持深圳（樓盤）建設中(zhōng)國特色社會主義先行示範區》。

     注意，“重磅”這個詞在央視新聞的标題庫裏實屬罕見，可見中(zhōng)央對此“意見”的重視程度。而“先行示範區”又(yòu)是一(yī)個新詞，其背後蘊藏的含義是跨時代的，實屬給了深圳一(yī)次曆史性的重大(dà)紅利。

     文件總共十九條意見，我(wǒ)把其中(zhōng)的重點挑揀出來。 1.有利于更好實施粵港澳大(dà)灣區戰略，豐富“一(yī)國兩制”事業發展新實踐。2.到本世紀中(zhōng)葉，深圳以更加昂揚的姿态屹立于世界先進城市之林，成爲競争力、創新力、影響力卓著的全球标杆城市。 3.支持深圳實行更加開(kāi)放(fàng)便利的境外(wài)人才引進和出入境管理制度，允許取得永久居留資(zī)格的國際人才在深圳創辦科技型企業、擔任科研機構法人代表。 4.促進與港澳金融市場互聯互通和金融産品互認。在推進人民币國際化上先行先試，探索創新跨境金融監管。 5.支持深圳舉辦國際大(dà)型體(tǐ)育賽事和文化交流活動，建設國家隊訓練基地，承辦重大(dà)主場外(wài)交活動。 6.推進在深圳工(gōng)作和生(shēng)活的港澳居民民生(shēng)方面享有“市民待遇”。加快完善保障性住房與人才住房制度。

　　第一(yī)條是全文的重點，也是将深圳建設成中(zhōng)國特色社會主義先行示範區的目的。簡單來說，就是加大(dà)力度将深圳打造成全球标杆城市，帶領粵港澳大(dà)灣區走向世界，同時在某些功能上開(kāi)始“替代香港”。

　　到現在爲止，依然有很多香港人認爲，香港的崛起完全由于擁有獨立關稅區，天然自由貿易港和自由的體(tǐ)制。然而事實上，香港的崛起的背後離(lí)不開(kāi)中(zhōng)國大(dà)陸幾十年的默默耕耘。

　　早年間，中(zhōng)國大(dà)陸由于對外(wài)貿易體(tǐ)制不完善，地理位置優異的香港，自然成爲了中(zhōng)國對外(wài)最重要的世界窗口。所有國外(wài)企業想來中(zhōng)國做生(shēng)意，最好的落腳點莫過于香港，以香港作爲中(zhōng)轉中(zhōng)心，把無數商(shāng)品輸入到中(zhōng)國内地，同時讓世界各地的财富滾動在這個700萬人口的城市之中(zhōng)。

　　雖然香港經濟繁榮，在金融、國際航運、商(shāng)貿等領域頗有建樹(shù)，但别忘了，除了背靠大(dà)陸之外(wài)，香港的80%的淡水、25%的電(diàn)力，大(dà)部分(fēn)廉價優質的蔬菜、水果、糧食均源于中(zhōng)國大(dà)陸，每年大(dà)陸遊客給香港帶來的經濟效益更是無法實數。

　　而且在去(qù)年出台的粵港澳大(dà)灣區政策規劃中(zhōng)，香港還被列爲金融要塞，與深圳、廣州（樓盤）優勢互補，共同打造世界第一(yī)灣區經濟共榮體(tǐ)。政策端口無限敞開(kāi)。

　　然而最近的香港事件，也許成了深圳成爲特色社會主義示範區的契機。

　　深圳作爲改革開(kāi)放(fàng)之後，創造了經濟奇迹的城市，可謂是深圳人咬牙堅持下(xià)來的結果。華強北(běi)的山寨機老闆，科技園裏的程序員(yuán)，坂田努力的華爲人，水貝的珠寶商(shāng)人，他們在面臨轉型的時候能夠堅持，能夠努力把握形勢，最終締造了深圳重新崛起的機遇。

　　現在深圳有優秀的通信企業華爲、中(zhōng)興，有互聯網企業騰訊，制造業的康佳、創維，生(shēng)物(wù)技術的華大(dà)，物(wù)流業的順豐，能做電(diàn)動車(chē)的比亞迪(002594)，制造業有富士康，中(zhōng)集，金融有招商(shāng)、平安，地産有萬科等等。均是能站在國際舞台上的大(dà)型企業。

　　産業強勁，促進經濟繁榮，現在的深圳民營經濟占比高達96%，人才吸附力位居全國首位，數據顯示，以人民币比較，去(qù)年深圳市GDP高出香港221億元左右，這是深圳市GDP首次超越香港，成爲粵港澳大(dà)灣區城市經濟總量第一(yī)的城市。

　　縱觀這一(yī)切，深圳成爲中(zhōng)國對外(wài)的世界窗口，當之無愧。

　　所以接下(xià)來，深圳會繼續發揚創新優勢，打造科技大(dà)城，并且如第四條所言，在金融領域更加開(kāi)放(fàng)自由，争取成爲大(dà)灣區的金融中(zhōng)心，也是中(zhōng)國金融除北(běi)京（樓盤）、上海（樓盤）之外(wài)的又(yòu)一(yī)支柱。

　　而在國際方面，如第五條，開(kāi)始着力舉辦國際會議和賽事，這對打造國際影響力和國際交往力層面，非常重要。 除此之外(wài)，人民币國際化、自貿試驗區、外(wài)彙管理改革、國企改革以及人才制度改革都要走在領先位置，将深圳包容力，創新力和智慧力全部激發出來，而且在醫療、教育短闆上也會加強投資(zī)力度，彌補民生(shēng)短闆。

　　最後在人才引進上，可謂下(xià)足了功夫。

　　其中(zhōng)第三點和第六點，在政策上打開(kāi)人才渠道，歡迎港台人才來深創業，港澳人才可直接享受“市民待遇”。

　　不出意外(wài)，粵港澳大(dà)灣區産業園還會建造大(dà)量“公屋”，以支持政策落地實施。

　　一(yī)旦人才渠道打開(kāi)，未來“港人北(běi)上”将成爲常态，而深圳無論在産業發展、人才交流還是文化共融層面，都将迎來新的格局。

　　這也意味着，深圳和香港在政策同等力度的支持下(xià)，開(kāi)始進入全面競争時代。而對香港的“偏愛”，或将成爲曆史。

　　有人問我(wǒ)，政策力度這麽強，會不會雷聲大(dà)雨點小(xiǎo)，這個問題在文件裏也特意點明了：

　　“在粵港澳大(dà)灣區建設領導小(xiǎo)組領導下(xià)，中(zhōng)央和國家機關有關部門要加強指導協調，及時研究解決深圳建設中(zhōng)國特色社會主義先行示範區工(gōng)作推進中(zhōng)遇到的重大(dà)問題，重大(dà)事項按程序向黨中(zhōng)央、國務院請示報告。”

　　當然對于樓市來說，一(yī)向供不應求的深圳，即使在樓市下(xià)行周期中(zhōng)，房價下(xià)跌的空間是微乎其微了。