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法院判決自如公司退賠了部分(fēn)租金
因爲租住的“自如房”測出甲醛超标，數名租客選擇将自如生(shēng)活企業管理有限公司（以下(xià)簡稱自如公司）告上法庭。近日，北(běi)京（樓盤）市東城法院公布了三起相關案件的判決書(shū)。三個案例中(zhōng)，法院均判決自如公司向租客退賠部分(fēn)已發生(shēng)的租金，此外(wài)，法院還判決自如公司向其中(zhōng)兩位原告支付了皮膚病症的醫療費(fèi)。
去(qù)年3月，其中(zhōng)一(yī)案的原告周女士和自如公司簽訂房屋租賃合同，雙方約定被告将位于東城區的某間房屋出租給原告居住，租期一(yī)年，每月租金2560元。周女士曾在法庭上自述，入住70天後，她發現自己咽喉疼痛伴有眼睛腫痛。5月23日，周女士因爲結膜炎在北(běi)京天壇醫院手術排膿治療，在8月底結膜炎複發。9月份，因爲懷疑自己身體(tǐ)不适是甲醛引起，周女士委托第三方機構對自己租住的自如房進行甲醛檢測，檢測報告顯示其居所甲醛超标。
自如公司表示，去(qù)年9月16日，周女士搬離(lí)涉案房屋，自如公司退還了之後的租金6912元，并按照租賃期限比例折算，退還服務費(fèi)1284元。但周女士認爲，自如公司應該退還自己已發生(shēng)的房租23040元以及押金、服務費(fèi)、誤工(gōng)費(fèi)、精神損失費(fèi)、醫療費(fèi)等其他費(fèi)用，并向法院提起訴訟。
法院經審理認爲，鑒于承租房屋存在空氣質量問題，故針對原告居住期間的房租應當予以适當退還。同時，法院也支持了周女士索要檢測費(fèi)、搬家費(fèi)的訴求。因爲法院認爲，原告對其主張的醫療費(fèi)并沒有提供證據，所以沒有支持其支付醫療費(fèi)的主張。
此外(wài)，對于周女士要求的違約金賠償、三倍侵權損害賠償，法院均未支持。最終，周女士獲賠了房租8064元以及檢測費(fèi)300元、搬家費(fèi)174元、交通費(fèi)1元。
另外(wài)兩起案件的當事人王先生(shēng)、王女士遭遇的情況和周女士相似，法院同樣判決自如公司向二人退還了部分(fēn)房租和檢測費(fèi)。同時，由于王先生(shēng)、王女士在租住自如房後，出現了一(yī)定的皮膚科病症，也提供了醫療費(fèi)用的相關證據，法院認爲自如房和兩名原告的疾病之間存在因果關系，判決支持了其索要的醫藥費(fèi)。
