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近期，多地調整住房公積金繳存基數和繳存額——
注意，您的公積金正在發生(shēng)新變化
每到六七月份，上班族的工(gōng)資(zī)條就會發生(shēng)一(yī)些變化。“懂行”的人都知(zhī)道，這正是各地調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額引發的漣漪。由于每人每年的平均工(gōng)資(zī)會發生(shēng)變化，所以，每年的公積金也随之波動。
那麽，今年的公積金繳存出現了哪些變化？這些變化影響有哪些？各地在公積金便捷使用方面又(yòu)作出了哪些努力？經濟日報·中(zhōng)國經濟網記者都幫您問到了。
多地提升繳存基數上限
據不完全統計，目前深圳（樓盤）、重慶（樓盤）、青島（樓盤）、長春（樓盤）、南(nán)昌（樓盤）、烏魯木齊等多地已發布公積金調整方案，在此之前，上海（樓盤）已在4月1日起執行新調整的公積金繳存規定。從上述地方的方案看，調整公積金繳存基數上限是主流。業内人士表示，這意味着上班族将能從中(zhōng)收獲真金白(bái)銀。
提升繳存基數上限，似乎是多地的首選，且調整幅度均在2000元左右。例如，深圳市就将住房公積金繳存基數上限調整爲27927元，較2018年上調2883元；重慶市也将住房公積金繳存基數上限調整爲20441元，較2018年上調2123元；長春市新規則稱，該市（含雙陽區、九台區、榆樹(shù)市、德惠市、農安縣）2019年度住房公積金繳存基數上限調整爲19730元，較2018年上限上調1696元。
不過，也有一(yī)些地方隻上調了住房公積金月繳存額上限，青島、南(nán)昌等地就屬此列。據了解，青島市将職工(gōng)住房公積金月繳存額上限調整爲2725元，較2018年上調219元。
提起公積金調整，不少網友看得雲裏霧裏。公積金繳存調整的依據是什麽？個人繳存怎麽定？單位繳存怎麽算？
據了解，根據《住房公積金管理條例》，職工(gōng)住房公積金的月繳存額，爲職工(gōng)本人上一(yī)年度月平均工(gōng)資(zī)乘以職工(gōng)住房公積金繳存比例。單位爲職工(gōng)繳存的住房公積金的月繳存額，爲職工(gōng)本人上一(yī)年度月平均工(gōng)資(zī)乘以單位住房公積金繳存比例。這個比例，均不得低于職工(gōng)上一(yī)年度月平均工(gōng)資(zī)的5%，各地因經濟狀況不同，各有差異。
有的網友表示，既然這樣，那存繳比例豈不是越高越好？業内人士表示，爲考慮到公平和各地經濟承受能力，國家有關部門專門發出通知(zhī)，規範住房公積金繳存基數上限。其中(zhōng)明确，繳存住房公積金的月工(gōng)資(zī)基數，不得高于職工(gōng)工(gōng)作地所在設區城市統計部門公布的上一(yī)年度職工(gōng)月平均工(gōng)資(zī)的3倍。凡超過3倍的，一(yī)律予以規範調整。
鼓勵提取公積金用于租房
當前，房地産市場在“房住不炒”的定位下(xià)日益平穩。與此同時，“一(yī)城一(yī)策”“租售并舉”也在逐步落地。由此，各地在公積金使用方面，進一(yī)步向剛需購房者傾斜，向房屋租賃者傾斜。
數據最有說服力。2018年發放(fàng)的個人住房貸款筆數中(zhōng)，中(zhōng)、低收入群體(tǐ)占95.73%，首套住房貸款占85.91%。專家表示，首套比例之高，說明炒房者已日益被擠壓出房地産市場。
與此同時，2018年，住房租賃提取金額爲730.40億元，比上年增長64.22%，在各類住房消費(fèi)提取中(zhōng)增速最快。
近來，多地通過簡化公積金提取手續、調高提取額度、放(fàng)寬異地購房提取等方式，鼓勵上述兩類人群的正常住房需求。
恒大(dà)研究院副院長夏磊告訴記者，公積金重點支持首套剛需和改善置業群體(tǐ)，這個政策導向十分(fēn)明顯。爲此，很多城市限制公積金貸款購買第三套住房，限制購買第二套住房時首付比例和貸款總額。
夏磊表示，租售并舉的住房租賃政策是大(dà)勢所趨。公積金将在住房租賃方面發揮更加重要的作用。鼓勵提取公積金用于租房一(yī)定程度上可以推動未來住房租賃的發展，進一(yī)步解決大(dà)城市年輕人的住房問題。一(yī)些城市明确規定優先支持租房提取，簡化租房提取手續，并提高租房提取公積金的限額。
拓展公積金提取使用範圍
随着各地公積金管理政策的優化和完善，公積金正擺脫“食之無味、棄之可惜”的尴尬狀态。不少地方簡化了公積金提取手續，調高了提取額度，甚至鼓勵異地購房提取。不僅如此，公積金的使用範圍也在拓展。除了買房，一(yī)些城市在租房、裝修、大(dà)病醫療、繳納低保等方面均可提取公積金。
《全國住房公積金2018年年度報告》顯示，公積金業務辦理效率不斷提升。一(yī)方面，審批要件減少，職工(gōng)辦理住房公積金提取和貸款業務時，全面取消身份證明材料複印件；另一(yī)方面，綜合服務平台建設加快，2018年末，212個設區城市基本建成綜合服務平台，147個設區城市實現業務系統與轉移接續平台直連，平台全年共辦結轉移接續業務38萬筆、轉移接續資(zī)金108億元。
住房和城鄉建設部有關負責人介紹，今年5月份，住建部發出《關于建立健全住房公積金綜合服務平台的通知(zhī)》，要求充分(fēn)利用大(dà)數據、雲計算等信息技術，加快服務平台建設，完善服務平台功能，豐富線上業務辦理種類，有效提高離(lí)櫃率，切實提高住房公積金服務便捷度。可以預見，随着通知(zhī)落地，辦理公積金各項業務将更加便捷。
據了解，各地也積極改進公積金服務，職工(gōng)使用公積金越來越方便。例如，河北(běi)省要求今年6月底前，各市主城區審辦住房公積金貸款實現“最多跑一(yī)次”。重慶市于去(qù)年9月底啓動公積金歸集業務網上服務大(dà)廳試點工(gōng)作，通過選取主城區和部分(fēn)區縣100餘家單位，率先開(kāi)展個人開(kāi)戶、彙補繳等多項公積金歸集業務的網上辦理，等等。
