地産人的996：“加班”不是可選項，而是必選項

　　這場最初由程序員(yuán)發起的抵制加班活動，正蔓延到其他行業，演變成爲全民話(huà)題。

　　其中(zhōng)，地産行業從業人員(yuán)的抱怨尤其多。某地産大(dà)V的評論很有代表性：“剛剛給一(yī)個地産朋友解釋了什麽是996。他問這麽好的福利啥時房企也執行啊？ ”

　　去(qù)年以來，行業換擋，市場降溫，房企縮編，每一(yī)個消息都壓迫着地産人緊張的神經。在大(dà)小(xiǎo)房企不約而同推行“高周轉”的現狀下(xià)，無數地産人投身其中(zhōng)，用時間追趕業績，以黑夜置換白(bái)日，“加班”不是可選項，而是必選項。90度地産采訪了8位地産相關從業者，探尋他們真實的工(gōng)作狀态。

　　投資(zī)部：996算什麽，我(wǒ)們是36524

　　“996算什麽，我(wǒ)們是36524。”小(xiǎo)Z一(yī)聲苦笑。

　　小(xiǎo)Z供職于一(yī)家鼎鼎有名的房企，這家房企以近兩年在土地和收并購上的頻(pín)頻(pín)出手而著稱，恰好，小(xiǎo)Z所在的正是這一(yī)企業的關鍵部門—投資(zī)發展部。

　　自入職起，小(xiǎo)Z的生(shēng)活裏便再也沒有“生(shēng)活”。前段時間，公司收購一(yī)家年初股價遭遇暴跌的房企項目引起廣泛關注。而這背後，是小(xiǎo)Z所在部門及法務部于周五淩晨五點與對方公司簽訂合同，并于當周周日下(xià)午完成其他附屬合同簽署的苦逼經曆。

　　實際上，在這種令外(wài)界匪夷所思的時間點上工(gōng)作并不稀奇。小(xiǎo)Z所在的公司，加班是一(yī)種文化，工(gōng)作日晚8點下(xià)班，都會收到領導的“關懷”：“爲什麽走這麽早？工(gōng)作都完成了嗎(ma)？”

　　對小(xiǎo)Z來說，早晨必須九點前打上卡，否則視爲遲到，下(xià)班時間也是沒有最晚，隻有更晚，不分(fēn)晝夜趕一(yī)份土地報告早已是家常便飯。

　　設計院：工(gōng)作保住了 我(wǒ)也單身了

　　自打一(yī)畢業，木木就加入了一(yī)家設計院，早就對設計院變态加班有所耳聞的木木起初做好了迎接挑戰的準備，但工(gōng)作步入正軌後，木木還是被現實當頭一(yī)棒。

　　通常，木木要同時趕三四份設計方案，涵蓋住宅、工(gōng)業、商(shāng)業等多種業态，日常加班到九十點，而當deadline逼近時，通宵趕工(gōng)周末加班也是常有的事。

　　令木木印象最爲深刻的一(yī)次是，在連續通宵了近兩周後，整個人徹底病倒，高燒持續不斷，連說話(huà)的力氣都沒有，輾轉幾家醫院，卧床休息了近一(yī)個月才得以恢複。

　　忙碌的工(gōng)作也給木木的生(shēng)活帶來了極爲深刻的影響，因爲平時很難抽出時間陪女朋友，對女朋友疏于關照，前段時間，相處了3年多的女友提出了分(fēn)手。

　　工(gōng)程崗：慘不忍睹 連軸轉還要被罰款

　　小(xiǎo)P就職于某大(dà)型房企項目工(gōng)程部，他所在的城市是湖北(běi)省某三線小(xiǎo)城。

　　受企業高周轉目标影響，小(xiǎo)P的工(gōng)作堪稱高速連軸轉。小(xiǎo)P所在的工(gōng)程部人員(yuán)變動非常大(dà)，人數最多時能達到20人左右，最少時則隻有6個人負責20多萬方的項目，一(yī)人身兼數職，但不管部門人員(yuán)多少，小(xiǎo)P工(gōng)作日也是八九點從施工(gōng)現場回到辦公室，開(kāi)始在線上走各項事務流程，九十點下(xià)班是常有的事。

　　在小(xiǎo)P公司，“走流程”這事沒有想象得簡單，甚至可以說“壓力山大(dà)”，流程要逐一(yī)經過項目、城市、區域、集團的審批才算完事，期間任何一(yī)個環節未通過都面臨被打回的結果，同一(yī)流程被打回兩次則會扣流程發起人的分(fēn)數，而這将直接影響小(xiǎo)P每月到手工(gōng)資(zī)。

　　在項目上，小(xiǎo)P經曆了他從業5年來最“黑暗”的時光。受前期取證等因素影響，項目工(gōng)程節點滞後，爲了搶時間，小(xiǎo)P和他的同事在工(gōng)地上苦幹了2個月，爲了搶工(gōng)期，酷暑難耐的7月份，小(xiǎo)P和同事們不得不直接在工(gōng)地上赤膊上陣，幹起了場地清理，運送施工(gōng)垃圾的工(gōng)作，盡管如此，那幾個月，工(gōng)程崗的同事們還是因爲“延誤工(gōng)期”而遭到公司罰款。

　　策劃崗：我(wǒ)們的工(gōng)作是7×24

　　對于策劃工(gōng)作，小(xiǎo)夢将其形容爲“保姆”，即什麽工(gōng)作都要做，從對外(wài)推廣策略到案場物(wù)料準備，從銷售策略到活動策劃，還包括文案撰寫，一(yī)個不落。

　　小(xiǎo)夢做了4年策劃工(gōng)作，她最大(dà)感受是累。上周，公司舉辦了一(yī)場發布會，最近兩周，小(xiǎo)夢都是淩晨兩點才回家，然後第二天趕到廣告公司，盯内容，出創意，寫PPT和主持詞。活動結束後，小(xiǎo)夢終于松了口氣。

　　“我(wǒ)們不是996工(gōng)作制，我(wǒ)們是7×24。”小(xiǎo)夢不禁感歎。不僅如此，累的同時，策劃還面臨着高壓，很多策劃的工(gōng)作要和銷售業績挂鈎。

　　“每一(yī)個動作能否帶來購房者來電(diàn)和來訪，這是我(wǒ)們考核的指标。”小(xiǎo)夢表示自己壓力很大(dà)。

　　在小(xiǎo)夢看來，雖然地産行業的工(gōng)資(zī)普遍高些，但策劃是高強度工(gōng)作，所以是青春飯，不可能作爲長期工(gōng)作來做，否則，身體(tǐ)肯定扛不住。

　　銷售崗：開(kāi)年至今隻休了3天

　　房地産行業銷售看起來是一(yī)個特别掙錢的行業，但張力不這麽認爲。他在北(běi)京（樓盤）做了8年銷售，一(yī)個感受是銷售行業有二八法則，也就是說80%的錢都被20%的人賺去(qù)了。

　　“能否賺錢取決于你的努力程度、人脈資(zī)源、和領導的關系。”張力說，如果晚上下(xià)班别人都走了，你還要堅持，這時候來客戶了，那就是你的機會。

　　2019年春節上班至今，張力隻休息了3天。“我(wǒ)們沒有996，我(wǒ)們是887，早上八點上班，晚上八點下(xià)班，一(yī)周工(gōng)作七天。”

　　當下(xià)北(běi)京新房很難成交，就算努力，成交也并不容易。銷售每周電(diàn)話(huà)約訪必須達到五組，成交一(yī)組，沒有成交就要扣錢。這是張力所在的銷售團隊的規定。“底薪4000元左右，扣除租金和生(shēng)活開(kāi)銷，加上罰款，很多銷售每月都虧錢。”

　　對于未來，張力表示隻能繼續做下(xià)去(qù)，他學曆不高，除了銷售工(gōng)作，他不知(zhī)道自己還能做什麽工(gōng)作。

　　中(zhōng)介：業績不達标就會降級降薪

　　晚9點，小(xiǎo)c坐在自家門店(diàn)略微擁擠的格子位上，忙着給有買房意向的客戶作推薦。其實他本可以正常下(xià)班，但小(xiǎo)c會時常在腦中(zhōng)不斷搜索着是否有其他潛在客戶可挖掘。因爲，如果一(yī)個月内沒有成交，意味着就要接受領導的“批評”，之前更慘的時候，微薄的底薪都被扣掉了，有了業績之後才給補上。

　　但此刻小(xiǎo)c還沒有很大(dà)的壓力，年後他正好成交了兩個“小(xiǎo)單”，獲得了不錯的提成。小(xiǎo)c說，他很畏懼閑下(xià)來，閑着就代表沒客戶，沒客戶就沒成交。

　　有時候，小(xiǎo)c會和同事在門口抽煙，歇息一(yī)會兒，似乎此時此刻才能撫平自己的焦慮。小(xiǎo)c說，有時候想想隔壁家規模很大(dà)的中(zhōng)介，擰緊的神經才會輕松一(yī)些，因爲他們面臨着更多的考核，并且是級别制，業績不達标就會降級降薪。

　　物(wù)業崗：随時待命還要兩頭受氣

　　“我(wǒ)隻能說，白(bái)天晚上兩班倒，超負荷的工(gōng)作量都是小(xiǎo)事兒，最讓人難受的是一(yī)件事兒做下(xià)來，到最後裏外(wài)不是人。”說起自己的物(wù)業崗，大(dà)辛一(yī)肚子委屈。

　　在大(dà)辛看來，很多時候業主反映的一(yī)些問題，物(wù)業不是不管，而是管不了。

　　“就拿流浪狗這件事來說，不少業主反映小(xiǎo)區有流浪狗，我(wǒ)們也組織過行動，但是很快就被業主阻止了。有些業主覺得流浪狗很可憐，把剩飯剩菜喂狗，長時間下(xià)來那些流浪狗就知(zhī)道在這裏餓不死，就會在這裏長待。我(wǒ)們的工(gōng)作人員(yuán)不管怎麽勸說都沒有用。但是有些人卻覺得流浪狗不安全，會影響小(xiǎo)區環境，搞得我(wǒ)們裏外(wài)不是人。”

　　物(wù)業管理的都是小(xiǎo)事兒，但就是這些雞毛蒜皮的小(xiǎo)事兒最難理清對錯。對于大(dà)辛來說，他隻能寄希望于業主和物(wù)業人員(yuán)能有更多的換位思考。相親相愛不太可能，相互理解就知(zhī)足了。

　　媒體(tǐ)人：24小(xiǎo)時stand by 工(gōng)作即是生(shēng)活

　　小(xiǎo)靜是一(yī)家房地産财經媒體(tǐ)撰稿人，晚10點，小(xiǎo)靜邁着疲累的步子走進自家小(xiǎo)區樓下(xià)的沙縣小(xiǎo)吃門店(diàn)，同時還在電(diàn)話(huà)中(zhōng)指導着新手編輯的原創稿件。

　　此時此刻，有鐵勺與鐵鍋碰撞的聲音，有炒飯的香味，她擡頭看到半夜依舊(jiù)精神十足在炒菜的外(wài)鄉老闆，想到這個城市有那麽多頑強且富有生(shēng)機面對生(shēng)活的人，覺得都不容易。

　　媒體(tǐ)的職業屬性，代表的不是996，而是打起24小(xiǎo)時stand by的精神狀态，生(shēng)活即是工(gōng)作，工(gōng)作即是生(shēng)活。作爲一(yī)名媒體(tǐ)人，需要做的就是對突發新聞的“随時待命”。

　　小(xiǎo)靜甚至體(tǐ)驗過在春運的火(huǒ)車(chē)上寫稿。小(xiǎo)靜回憶，此前某城限購的行業大(dà)新聞，當晚她與同事就立即趕到現場報道，她的同事們，也整晚未歸在公司趕制一(yī)系列快訊、專題、原創等内容。

　　小(xiǎo)靜說，媒體(tǐ)人頸椎都不好，與工(gōng)作壓力大(dà)也有關系。但她認爲付出與回報是成正比的，值得！

　　90度總結：

　　一(yī)路問下(xià)來，地産行業的比慘大(dà)會并不能得出“我(wǒ)比你慘”或者“你比我(wǒ)慘”的結果，如果以工(gōng)作強度來看，大(dà)家都很“慘”！但工(gōng)作強度與收獲永遠成正比。付出得越多，回報就越豐厚。

　　即使工(gōng)作強度超标，金融、房地産與互聯網仍是畢業生(shēng)向往的高薪職業。通俗講，你覺得“亞曆山大(dà)”的工(gōng)作，後面自有一(yī)大(dà)堆人搶着要。

　　在一(yī)條讨論阿裏巴巴“996”是否合理的微博下(xià)面一(yī)條留言說明了一(yī)切，“我(wǒ)願意加入阿裏巴巴去(qù)享受這份别的地方體(tǐ)驗不到的 996，願意去(qù)借助這個平台讓自己盡快成長，并爲組織奉獻出一(yī)份力量！然而沒機會進阿裏巴巴……”

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