天津新房項目紛紛入市 環城區域熱度更高

　　據統計，1月第3周，和平區的某全新項目開(kāi)盤，平均單價爲每平方米5.5萬元。業内人士分(fēn)析指出，相對周邊臨近重點小(xiǎo)學區域的“直門獨”二手房單價來說，新項目的開(kāi)盤價比較合理，但是總價500多萬元一(yī)套的新房也讓不少家庭感到壓力。相對而言，還是環城區域的新房熱度更高。在熱門樓盤人氣排行榜上，環城區域的項目占了一(yī)半以上。例如，西青區某項目本月初開(kāi)盤受到市場熱捧，因其臨近配套方便的華苑社區，且定價爲每平方米兩萬多元，更容易爲工(gōng)薪族所接受。去(qù)年全年按銷售金額統計的熱門項目中(zhōng)，市區僅有河東區某項目入圍，全年均價爲每平方米2.8萬元左右，表現比較穩定。

　　業内人士分(fēn)析指出，盡管年初新房成交勢頭不錯，但是開(kāi)發企業不敢掉以輕心。随着樓市調控的繼續，房企紛紛以穩爲主，保障持續的現金流。