标普：中(zhōng)國樓市已經見頂 流動性成開(kāi)發商(shāng)最大(dà)風險

　　格隆彙1月7日丨經營環境的下(xià)行将帶來差異化的信用影響。有的開(kāi)發商(shāng)将迎來機遇，有的開(kāi)發商(shāng)則将面臨危險。同時，開(kāi)發商(shāng)已經在有選擇地加大(dà)促銷力度來提高銷售去(qù)化率。由于合約銷售金額的完成進度仍落後于去(qù)年同期，簽約數量也因爲購房者觀望心理加重而萎靡不振，因此進一(yī)步降價的可能性較大(dà)。到2019年，市場競争必定進一(yī)步加劇。綜上所述，我(wǒ)們預計今年銷售價格将最多下(xià)跌5%，銷售面積将減少3%到7%，從而導緻整體(tǐ)銷售金額萎縮8%到12%。