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市民李女士來所咨詢：我(wǒ)和王某是同居關系，都是來津打工(gōng)人員(yuán)。同居期間，我(wǒ)們兩個共同出資(zī)購買了一(yī)套商(shāng)品房，登記在王某名下(xià)。後來我(wǒ)們兩個感情逐漸淡化，想分(fēn)手，不再同居。我(wǒ)向王某要求分(fēn)割房屋，但是王某認爲我(wǒ)和他沒有結婚，且房屋登記在他一(yī)個人名下(xià)，是他個人的财産。請問律師，我(wǒ)能要求分(fēn)割房屋嗎(ma)？
天津（樓盤）擊水律師事務所徐祿律師、劉莉實習律師認爲：
同居期間的财産分(fēn)割指的是同居人因同居行爲而形成的共有财産，因同居關系的解除而進行的分(fēn)割。同居财産分(fēn)割應區分(fēn)個人财産和共同财産。根據最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生(shēng)活案件的若幹意見》第十條規定：“解除非法同居關系時，同居生(shēng)活期間雙方共同所得的收入和購置的财産，按一(yī)般共有财産處理。”
這套商(shāng)品房，不會因爲您和王某沒有登記結婚，且登記在王某一(yī)個人名下(xià)，就認定系王某的個人财産。該商(shāng)品房系您和王某二人共同生(shēng)活期間共同出資(zī)購買的，雖僅登記在王某一(yī)人名下(xià)，但系二人共同财産，故該房也有您的份額。律師建議您保留相關出資(zī)證明等證據。
對同居期間的财産問題，可書(shū)寫書(shū)面協議，以确定哪些爲個人财産，哪些爲共同财産。若無财産約定，就需要根據不同案件情況區分(fēn)認定财産性質。
