欄目導航 Navigation
經過多年發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、藥品、服飾等多個領域，并且注冊多個公司和商(shāng)标。
鄭州土地市場來了新買家。4月6日上午，鄭州以挂牌方式出讓了鄭東新區一(yī)宗商(shāng)業、商(shāng)務用地，河南(nán)鐵嵩數字科技有限公司（下(xià)稱“鐵嵩科技”）以底價4.52億元競得。
該宗地面積約3.82萬平方米，土地用途爲零售商(shāng)業、批發市場、餐飲、旅館用地、商(shāng)務金融用地，規劃容積率小(xiǎo)于1.5，建築密度小(xiǎo)于40%，建築高度小(xiǎo)于24米。
鄭東新區管委會2020年12月3日爲該宗地量身定制了産業實施方案（下(xià)稱“方案”），将項目定位爲文化産業類，建成後主要業态必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創意産業辦公、酒店(diàn)及服務型公寓。具體(tǐ)來看，該項目包括一(yī)座建築面積約6000平方米文藝演藝中(zhōng)心，一(yī)所面積約3000平方米的藝術展覽館，一(yī)個面積約11000平方米的文創産業園區，一(yī)家面積約18000平方米的國際五星級酒店(diàn)，以及面積約19200平方米、可對外(wài)銷售的服務型公寓。
諸葛找房數據研究中(zhōng)心分(fēn)析師關榮雪指出，去(qù)年底，河南(nán)省提出，實施文旅文創融合戰略，同時明确“十四五”時期文旅文創将成爲河南(nán)省全省戰略性支柱産業，因此，本次底價攬地既貼合城市發展目标，也在很大(dà)程度上縮減成本。
與地塊被底價摘牌相比，摘牌企業鐵嵩科技引人關注。天眼查信息顯示，鐵嵩科技成立于2022年3月22日，注冊資(zī)本爲4.52億元，經營範圍包括數字文化創意軟件開(kāi)發、營業性演出、園區管理服務、住房租賃、房地産開(kāi)發經營等。
鐵嵩科技的兩大(dà)股東爲河南(nán)鐵投綜合開(kāi)發有限公司和河南(nán)沅翰實業有限公司（下(xià)稱“沅翰實業”），持股比例分(fēn)别爲51%、49%。其中(zhōng)，沅翰實業最終受益人爲目前河南(nán)嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑看，釋永信持有河南(nán)少林無形資(zī)産管理有限公司（下(xià)稱“少林無形資(zī)管”）80%股權，後者持有沅翰實業70%股權。
少林寺官網信息顯示，釋永信1965年生(shēng)于皖北(běi)，1981年（16歲）出家到少林寺，1987年接任少林寺管委會主任，1999年擔任少林寺方丈。
1998年，釋永信成立河南(nán)少林寺實業發展有限公司，在其帶領下(xià)，少林寺開(kāi)始不斷擴大(dà)自己的商(shāng)業版圖。經過多年發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、藥品、服飾等多個領域，并且注冊多個公司和商(shāng)标。
其中(zhōng)，少林無形資(zī)管爲少林寺的重要資(zī)産之一(yī)，也是少林寺商(shāng)業化運作的重要平台，其股東爲中(zhōng)國嵩山少林寺和兩位自然人釋永信、釋永乾，持股比例分(fēn)别爲10%、80%、10%。除了對少林及少林寺自有無形資(zī)産進行管理，該公司業務還包括文化藝術交流、武術交流，文化演出及經紀服務，旅遊資(zī)源及産品的開(kāi)發，貨物(wù)和技術的進出口業務等。
自2008年成立以來，少林無形資(zī)管先後投資(zī)了16家公司，最大(dà)單筆投資(zī)金額達1600萬元，總額近8000萬元，範圍涵蓋茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資(zī)管投資(zī)的公司中(zhōng)仍然存續的有7家，8家被注銷，1家被吊銷，被吊銷的企業爲2014年成立的少林中(zhōng)矅文化産業發展有限公司，經營範圍包括文化産業投資(zī)、文化設施建設與項目引進、房地産開(kāi)發等。
不可否認，釋永信推動了“天下(xià)第一(yī)名刹”的商(shāng)業化運作，包括通過注冊公司和商(shāng)标，發展“功夫”經濟；在淘寶開(kāi)店(diàn)、售賣修禅練功用品及迎合年輕人的創意物(wù)品，以及對其他寺廟進行托管等。
天眼查信息顯示，釋永信目前對18家企業擁有實際控制權，如河南(nán)嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南(nán)少林無形資(zī)産管理有限公司、河南(nán)嵩山少林寺茶葉有限公司等。
在諸葛找房數據研究中(zhōng)心分(fēn)析師關榮雪看來，“市場對少林寺文旅産業的評價更多是闡述其趨于商(shāng)業化，運營模式逐漸走向輕資(zī)産化，其實這也是符合市場發展的。”其進一(yī)步指出，像少林寺這類傳統文化占比較爲濃重的文旅産業更加受城市特征的影響，因此少林寺的文旅産業的發展領域覆蓋逐漸多元化，但區域性限制的生(shēng)存與發展特征猶存。
