單身女性更愛買房 28歲成單身族置業高峰

（80、90後單身族買房原因不同）

人民網北(běi)京11月11日電(diàn) （許維娜）一(yī)年一(yī)度的“雙11”購物(wù)狂歡節到來，曾經“11.11”日，這以4個并列的“1”，引起了單身族的無線遐想，成爲了“光棍節”的代稱。目前，在購房以家庭爲單位的群體(tǐ)中(zhōng)，不乏有獨立個體(tǐ)的身影，越來越多的單身族把買房置業需求提上了日程，一(yī)個人也要“安家立業”。單身族購房，都有哪些特征可循呢？

近日，麥田房産根據未婚單身群體(tǐ)購房行爲的數據統計，在北(běi)京單身群體(tǐ)中(zhōng)，單身女性更愛買房，單身族置業最高峰是28歲。從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達到34%。此外(wài)，在北(běi)京，單身族的成交均價，以600萬以下(xià)最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。

麥田房産首席分(fēn)析師張葉松表示，當前房價正處于下(xià)降周期，但基本沒有大(dà)幅下(xià)滑的可能性。從租賃市場價格趨勢看，依然在上漲周期。因此，單身族購房比租房幸福，當然有房者脫單的可能性更大(dà)。

26-30歲購房的占比達到一(yī)半

報告顯示，在北(běi)京的單身人士中(zhōng)，26-30歲買房的占比達到了一(yī)半，其次爲31-35歲，正是生(shēng)活逐漸穩定、事業上升期的階段。而從購房資(zī)金的來源來看，除了自有資(zī)金外(wài)，“啃老”也還是很普遍的現象。

從數據統計來看，在購房的單身族中(zhōng)，女生(shēng)占比52%，男生(shēng)占比48%，單身女比單身男的購房比例還要多出4個百分(fēn)點。

從具體(tǐ)年齡來看，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交占比達到10.3%，其次是29歲和27歲。這三個年齡的單身族成交比例共占到了26.3%。

60-90平米房源成交占比最高

報告顯示，兩居室是單身族的首選，占比達到42%；其次是一(yī)居和三居，分(fēn)别占到31%和23%。

從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達到34%。看來在戶型面積選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設計合理性及居住舒适度。

而從單身族選擇的購房區域來看，排名前五的熱點商(shāng)圈有四個都在朝陽區。最熱商(shāng)圈回龍觀、望京、朝青，因爲臨近西二旗、大(dà)望京商(shāng)務區、朝陽公園等上班族工(gōng)作區域，加之房源選擇性多，配套成熟，又(yòu)有地鐵，所以成爲了單身族最愛買房的區域。

三成單身族傾向于全款購房

報告顯示，在北(běi)京，單身族的成交均價，以600萬以下(xià)最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。單身族一(yī)般經濟積累有限，很多人在購房時會借助一(yī)些家庭資(zī)金支持，購房成本整體(tǐ)要低于市場平均水平。

從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購房，低于40%的市場整體(tǐ)水平。單身群體(tǐ)普遍較爲年輕，對收入上升預期看好，所以一(yī)般會更傾向于選擇貸款。