10月上海房地産開(kāi)發貸首次回落 個人房貸增速下(xià)降

10月上海房地産開(kāi)發貸年内首次回落，個人房貸增速持續下(xià)降

  11月14日，人民銀行上海總部公布了上海10月的信貸運行情況，在本外(wài)币各項貸款增速回落的背景下(xià)，房地産開(kāi)發貸今年以來首次出現減少。

  數據顯示，10月份，上海本外(wài)币房地産開(kāi)發貸款減少14億元，爲今年以來首次回落，同比少減14.12億元。具體(tǐ)而言，房地産開(kāi)發貸款可分(fēn)爲房産開(kāi)發貸款和地産開(kāi)發貸款，本月房産開(kāi)發貸款增加10.94億元，地産開(kāi)發貸款減少24.9億元。

  在增加的房産開(kāi)發貸中(zhōng)，住房開(kāi)發貸款和商(shāng)業用房開(kāi)發貸款分(fēn)别增加11.91億元和減少1.15億元，同比分(fēn)别多增25.64億元和少減19.68億元；保障性住房開(kāi)發貸款則增加6.28億元，同比多增0.85億元。

  不過，個人住房貸款的增速持續下(xià)降，10月上海本外(wài)币個人住房貸款增速爲3.9%，環比和同比分(fēn)别回落0.1個和13.7個百分(fēn)點。

  另外(wài)，就整體(tǐ)貸款情況而言，各項貸款增速均出現回落。中(zhōng)資(zī)金融機構本外(wài)币各項貸款減少74.39億元，同比多減520.39億元；與之形成對比的是，外(wài)資(zī)金融機構成爲信貸投放(fàng)主力，本外(wài)币各項貸款增加279.77億元，同比多增229.87億元。

  “而且，外(wài)彙貸款也有小(xiǎo)幅增加，10月增加19.21億美元，同比多增10.6億美元。”交銀研究中(zhōng)心首席研究員(yuán)周昆平對記者表示，美元的升值一(yī)定程度上帶動了美元貸款增加。回顧10月人民币的表現，在央行定向降準的背景下(xià)，延續了9月貶值的态勢，更多反映市場預期的人民币兌美元即期彙率從10月初的6.9135跌至10月末的6.9734。

  而近期央行公布的最新數據也顯示，截至10月末，中(zhōng)國外(wài)彙儲備餘額爲30530.98億美元，環比下(xià)降339.27億美元，連續第3個月下(xià)滑，餘額創2017年4月來新低。

  國家外(wài)彙局新聞發言人王春英在就外(wài)彙儲備規模變動情況答記者問時稱，受主要國家貨币政策、全球貿易形勢、地緣政治局勢等多重因素影響，國際金融市場波動加劇，美元指數上漲超過2%，主要國家資(zī)産價格出現調整。彙率折算和資(zī)産價格變動等因素綜合作用，外(wài)彙儲備規模小(xiǎo)幅下(xià)降。

  值得一(yī)提的是，在新增的企業貸款中(zhōng)，微型企業貸款同比多增。金融機構投向境内微型企業本外(wài)币貸款增加23.4億元，同比多增32.16億元，而投向境内大(dà)型、中(zhōng)型、小(xiǎo)型企業的本外(wài)币貸款則有不同程度的下(xià)降，分(fēn)别減少79.33億元、59.78億元和170.11億元。

  據央行上海總部介紹，新增企業貸款主要投向制造業和基礎設施行業，其中(zhōng)制造業貸款新增52.71億元，同比多增100.59億元；電(diàn)力、熱力、燃氣及水生(shēng)産和供應業貸款增加15.45億元，同比多增2.19億元；水利、環境和公共設施管理業貸款增加8.41億元，同比多增10.15億元。

  與之相對，租賃和商(shāng)務服務業、批發零售業、交通運輸倉儲和郵政業貸款則減少較多，三行業貸款分(fēn)别減少182.34億元、169.1億元和60.13億元。