寶龍房托基金招股書(shū)失效，旗下(xià)物(wù)業組合涵蓋8個購物(wù)中(zhōng)心

新京報訊（記者 饒舒玮）2月28日，新京報記者從港交所官網獲悉，寶龍商(shāng)業房地産投資(zī)信托基金（簡稱“寶龍房托基金”）于2021年8月27日提交的招股書(shū)已經失效。

根據其此前提交的招股書(shū)，寶龍房托基金的物(wù)業組合包括8個購物(wù)中(zhōng)心，分(fēn)别位于上海、杭州、泉州、青島等地。截至2021年6月30日，寶龍房托基金物(wù)業可租賃總面積約45.35萬平方米，評估價值約82.3億元，平均租用率約96.5%。

從财務指标方面來看，寶龍房托基金于2018年、2019年、2020年及2021年上半年分(fēn)别錄得收益約3.24億元、3.36億元、3.58億元及2.04億元；同期錄得利潤及全面收益總額約7.46億元、4.8億元、2.23億元及1.16億元。

據悉，去(qù)年8月27日，寶龍地産控股有限公司（簡稱“寶龍地産”）曾發布建議分(fēn)拆寶龍房托基金在香港聯合交易所有限公司主闆獨立上市的公告。寶龍地産在公告中(zhōng)稱，寶龍房托基金的主要目标是通過擁有并投資(zī)于來自中(zhōng)國商(shāng)業及零售物(wù)業的優質經常性租金收入，爲基金單位持有人提供穩定的分(fēn)派和長期可持續的分(fēn)派增長，以及提升商(shāng)業及零售物(wù)業的價值。值得一(yī)提的是，寶龍地産方面表示，若分(fēn)拆完成後，寶龍房托基金将不會從事物(wù)業開(kāi)發業務。

新京報記者 饒舒玮