廣州市住建局：限價政策并未放(fàng)松，樓盤實施動态價格指導

新京報訊（記者 饒舒玮）2月10日，針對此前市場傳聞的廣州樓盤“限價”放(fàng)松這一(yī)消息，新京報記者電(diàn)話(huà)聯系廣州市住建局，相關工(gōng)作人員(yuán)回複稱，目前對樓盤實施動态價格指導，當前執行的（限價）政策也并沒有放(fàng)松。同時，對于“分(fēn)級備案”的說法，該工(gōng)作人員(yuán)也予以否認，并表示：“我(wǒ)們還是（通過）引導市場，滿足社會合理住房需求。”

據媒體(tǐ)報道，此前有市場消息稱，近期廣州一(yī)手房限價政策将會有所松動，并稱相關部門拟對剛需及豪宅項目采取“分(fēn)級備案”政策，針對豪宅的限價政策将放(fàng)松。

對于上述廣州市住建局的回應，易居研究院智庫中(zhōng)心研究總監嚴躍進評價稱，這實際上說明限價政策本身是有松動的可能的。他認爲，廣州當前明确了動态價格指導的做法，也是基于房地産市場行情的變化而做出的調整，具有積極的意義，也是比較符合市場規律的做法，“尤其是從房企定價的需求看，一(yī)些豪宅項目的限價政策過嚴，反而影響了豪宅項目的盈利等，從房企經營需求等角度出發确實有必要進行調整。”

新京報記者 饒舒玮