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(2021年12月30日，北(běi)京)今日，首開(kāi)股份(600376)、保利發展與中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院(火(huǒ)箭院)在京簽署戰略合作協議，中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院的技術人才們将成爲超大(dà)型租賃社區首開(kāi)保利·樂尚N+公寓的首批住戶。
北(běi)京首都開(kāi)發股份有限公司總經理趙龍節、副總經理李捷等，保利(北(běi)京)房地産開(kāi)發有限公司黨委書(shū)記兼總經理張興輝、副總經理文靈等，中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院副院長胡習明、院長助理王慶及各院所領導等出席了本次活動。
由首開(kāi)股份、保利發展聯合開(kāi)發的首開(kāi)保利·樂尚N+公寓位于北(běi)京市大(dà)興區舊(jiù)宮，一(yī)期845套精品人才公寓于2021年12月30日正式開(kāi)業，其中(zhōng)超六成由中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院戰略承租，剩餘房源亦在開(kāi)業當日接近滿租。
央企國企攜手，落地美好租住生(shēng)活
首開(kāi)保利·樂尚N+公寓地處五環南(nán)中(zhōng)軸旁，位于亦莊經濟開(kāi)發區、大(dà)興新城、大(dà)興國際機場三大(dà)區域政策紅利交彙的南(nán)海子高端居住帶，由首開(kāi)股份及保利發展聯合開(kāi)發和操盤運營。長久以來，首開(kāi)股份與保利發展一(yī)直保持着密切聯系和深度合作，此次聯手打造的首開(kāi)保利·樂尚N+公寓則是雙方以高标準、嚴要求傾力打造的首個大(dà)型租賃社區标杆型産品。
中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院隸屬于中(zhōng)國航天科技(000901)集團有限公司，是中(zhōng)國航天事業的發祥地，亦是我(wǒ)國曆史最久、規模最大(dà)的導彈武器和運載火(huǒ)箭研制、試驗和生(shēng)産基地。近年來，随着我(wǒ)國航天事業加速發展，火(huǒ)箭院亦大(dà)舉引進高端人才，現已形成包括兩院院士7人、博士1200餘人、碩士超過6000人在内的人才隊伍。
此次火(huǒ)箭院與首開(kāi)、保利達成戰略合作正是着眼首開(kāi)保利·樂尚N+公寓租賃社區臨近公園、産業園的優良區位，以及首開(kāi)、保利匠心品質打造的便利生(shēng)态服務圈。中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院副院長胡習明先生(shēng)表示：“火(huǒ)箭院以龐大(dà)的人才住房保障需求和首開(kāi)保利優質資(zī)源供給爲基礎，雙方優勢充分(fēn)互補、供需完美契合。”
據介紹，首開(kāi)保利·樂尚N+公寓一(yī)期提供了從35平米的一(yī)居室到89平米三居室等6種戶型，精裝修拎包入住。首開(kāi)、保利有意将該項目打造成雙方的标杆高品質租住社區。爲此，首開(kāi)保利·樂尚N+公寓實現了社區WI-FI全覆蓋，并接入了社區安全聯網及多重智能門禁系統，爲社區租賃生(shēng)活定制全天候智能服務。此外(wài)，該租賃社區還将配備文化休閑、體(tǐ)育健身、黨建活動中(zhōng)心等社區共享空間，緻力于構築京南(nán)高新人才職住生(shēng)活方式新典範。首開(kāi)保利·樂尚N+公寓一(yī)期845套，超六成由本次戰略合作夥伴中(zhōng)國運載火(huǒ)箭技術研究院承租，剩餘房源亦在開(kāi)業前幾乎搶訂一(yī)空。
服務民生(shēng)，唱(chàng)響租賃社區時代
活動現場，首開(kāi)股份有限公司總經理趙龍節先生(shēng)緻辭道：“從年初的政府工(gōng)作報告提出纾解新市民、青年人住房困難的目标，到中(zhōng)央經濟工(gōng)作會議确立‘市場化商(shāng)品房、保障性住房和長租房’的三足鼎立結構，租賃住房在暢通國民經濟循環、解決民生(shēng)難題上的重要性越來越凸顯。”
作爲北(běi)京市屬國有企業，首開(kāi)集團一(yī)直以服務首都爲己任。近年來，首開(kāi)集團響應國家“租購并舉”号召，積極轉型探索自持、商(shāng)住、長租公寓等租賃産品業态。此次首開(kāi)保利·樂尚N+公寓落地，是首開(kāi)錘煉租賃産品能力、打造職住平衡、營造多元配套超級生(shēng)态圈的有益探索。 “在首開(kāi)的品牌理念‘踐行責任、構築美好’裏，踐行責任是放(fàng)在構築美好之前的。首開(kāi)謹記将回饋社會、踐行責任放(fàng)在首位。”北(běi)京首都開(kāi)發股份有限公司總經理趙龍節先生(shēng)在緻辭中(zhōng)表示。
保利(北(běi)京)房地産開(kāi)發有限公司黨委書(shū)記兼總經理張興輝先生(shēng)則表示：保利集團作爲一(yī)家業務範圍涵蓋老百姓(603883)衣食住行和精神文化生(shēng)活等方面的多元化央企，堅持把實現好、維護好、發展好最廣大(dà)人民根本利益，作爲高質量發展的出發點和落腳點，保國利民、追求卓越，爲增進民生(shēng)福祉、改善人民生(shēng)活品質貢獻力量。 保利發展作爲地産行業龍頭，堅決響應國家政策号召，努力推動住房和城鄉建設事業高質量發展，以 “居者有其屋”爲願景，傾力建設保障房、政策性福利用房、人才住房體(tǐ)系建設，并于2018年進軍長租公寓領域。此次攜手首開(kāi)打造的樂尚N+公寓，實現向大(dà)型租賃高品質社區運營升級。
此前，ICCRA住房租賃産業研究院發布的《中(zhōng)國住房租賃市場藍(lán)皮書(shū)·2021》預測，租賃社區将在明年迎來增量集中(zhōng)釋放(fàng)，我(wǒ)國将進入租賃式社區的時代。首開(kāi)保利·樂尚N+公寓租賃社區以50多萬平米超大(dà)體(tǐ)量，輻射亦莊新城、服務亦莊開(kāi)發區人才，恰逢行業換軌機遇。
事實上，我(wǒ)國住房租賃行業在經曆了“二房東”、輕資(zī)産輸出等模式探索之後，正在轉入重資(zī)産持有、租賃社區開(kāi)發的新階段。上述藍(lán)皮書(shū)同時發現，國企租賃品牌占比近兩年持續攀升。在黨和國家着力以租賃緩解新市民、青年人居住需求時，國央企成爲自然抓手，亦應當肩挑更大(dà)社會責任。以首開(kāi)保利·樂尚N+公寓爲基地，首開(kāi)股份、保利發展還将繼續探索運營大(dà)型租賃社區，二期近2000套房源預計将于2022年6月份入市，切實保障服務民生(shēng)，領唱(chàng)租賃社區時代。
