中(zhōng)國金茂拟向中(zhōng)國中(zhōng)化出租4棟物(wù)業 3年或收入近20億元

新京報訊（記者 徐倩）12月28日，中(zhōng)國金茂控股集團有限公司（簡稱“中(zhōng)國金茂”）發布公告，披露新租賃框架協議下(xià)的持續關連交易。

公告顯示，12月28日，中(zhōng)國金茂與中(zhōng)化集團和中(zhōng)國化工(gōng)的控股公司中(zhōng)國中(zhōng)化訂立新租賃框架協議，以梳理集團與中(zhōng)國中(zhōng)化及其聯系人之間有關租賃物(wù)業的租賃關系。新租賃框架協議自2022年1月1日起生(shēng)效，爲期3年。

根據新租賃框架協議，出租方爲中(zhōng)國金茂等，承租方爲中(zhōng)國中(zhōng)化及其聯系人，租賃物(wù)業包括上海金茂大(dà)廈、中(zhōng)化大(dà)廈、北(běi)京凱晨世貿中(zhōng)心及佑安國際大(dà)廈的相關單位。截至2021年11月30日，根據全部現有具體(tǐ)租賃合同租賃的總建築面積約爲9.34萬平方米。承租方可按其日後需要，于新租賃框架協議有效期内增加、減少或調整租賃物(wù)業的租賃面積。

中(zhōng)國金茂預計，截至2024年12月31日止三個年度，根據新租賃框架協議就租賃物(wù)業所收取的租金、物(wù)業管理費(fèi)及其他費(fèi)用的年度上限分(fēn)别爲5.82億元、6.54億元、7.33億元。

根據公告，中(zhōng)國中(zhōng)化爲中(zhōng)國金茂的最終控股股東，新租賃框架協議下(xià)的交易構成中(zhōng)國金茂于上市規則第14A章下(xià)的持續關連交易。中(zhōng)國金茂認爲，按當時市場價格向中(zhōng)國中(zhōng)化及其聯系人出租租賃物(wù)業，既可獲得長期租客，亦可取得穩定收入。

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 柳寶慶