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中(zhōng)國經濟網北(běi)京（樓盤）4月20日訊 在華夏幸福(600340,股吧)2018年3月底發布的2017年年度報告的諸多數據中(zhōng)，有一(yī)組數據引起了投資(zī)者和大(dà)衆的廣泛關注：2017年公司新簽約21座産業新城中(zhōng)非京津冀區域有20座;非京津冀區域項目新增簽約投資(zī)額占公司整體(tǐ)新增簽約投資(zī)額的53%;非京津冀銷售占比從7%提升至23%。這些數據彰顯了華夏幸福産業新城模式異地複制進程在2017年加速，并已經呈現了顯著的效果。受益于産業新城模式異地複制步伐加快和具備較強的産業新城打造能力，華夏幸福2017年保持了35.26%的高質量增長。
随着華夏幸福全國化布局向長三角、珠三角持續推進，未來，更多像嘉善産業新城這樣的新标杆項目将不斷湧現，産業新城模式異地複制成果也将繼續擴大(dà)，成爲華夏幸福新的業績增長極。
全國化布局步入新階段
年度報告顯示，華夏幸福2017年歸屬于上市公司股東的淨利潤87.81億元，同比增長，淨利潤率14.72%，爲近三年來最高。年報數據還顯示，從2017年公司新簽約的産業新城來看，新增共計21座産業新城，其中(zhōng)非京津冀區域20座。
2017年華夏幸福已步入全國化布局階段。截至2017年底，已布局産業新城79個、産業小(xiǎo)鎮24個，遍布全國12個省份、45個城市、81個區域。從産業新城布局看，華夏幸福在固安地區累積足夠的産業園區經驗後，一(yī)方面鞏固京津冀地區的優勢，另一(yī)方面則着力将産業新城模式推廣進行異地複制。
華夏幸福在持續深耕京津冀之外(wài)，積極開(kāi)拓長三角城市群、珠三角城市群、長江中(zhōng)遊城市群、成渝城市群、中(zhōng)原城市群等國家重點城市群和“一(yī)帶一(yī)路”等熱點區域。華夏幸福産業新城項目一(yī)般位于核心都市周邊，持續受益于中(zhōng)心城市産業、資(zī)本與勞動力外(wài)溢紅利，通過打造幸福宜居的産業新城，提升區域魅力、吸引力、競争力和承載力。
經過幾年的耕耘，華夏幸福“外(wài)埠”項目打造迅速，逐步從起步期過渡至發展期，業績貢獻增長矚目。2017年，華夏幸福投資(zī)運營的園區新增簽約入園企業635家，新增簽約投資(zī)額約爲1650.6億元，非京津冀區域項目新增簽約投資(zī)額占比爲53%。
随着非京津冀區域逐漸成熟，這些區域的業績占比得到了極大(dà)提升。2017年，非京津冀區域銷售額占比從上年的7%大(dà)幅提升至23%，其中(zhōng)嘉善、來安、南(nán)浔、溧水、和縣、武陟等地都開(kāi)始貢獻銷售。以嘉善爲标杆的杭州（樓盤）區域和以來安爲标杆的南(nán)京（樓盤）區域實現銷售額超百億元，僅用較短時間成爲公司傳統京津冀區域外(wài)新的業績增長極。
公司快速調整布局，進一(yī)步加大(dà)非京津冀區域的布局密度，這将有力地支持公司既定的異地複制戰略推進。種種迹象紛紛宣告，華夏幸福已經進入了全國化布局的全新發展階段。
嘉善産業新城成新标杆
在華夏幸福非京津冀區域中(zhōng)，杭州區域成爲兩個銷售額過百億的區域之一(yī)，其中(zhōng)位于嘉興（樓盤）市嘉善縣南(nán)部區域的嘉善産業新城，是公司布局長三角地區最早進入的區域之一(yī)。不同于固安産業新城，嘉善周邊交通網絡發達，1小(xiǎo)時交通圈覆蓋上海（樓盤）、杭州、甯波（樓盤）、蘇州（樓盤）四大(dà)城市，連接 4 大(dà)國際機場、3 大(dà)國際貨運港口，全方位立體(tǐ)化的交通體(tǐ)系爲城市融入長三角城市群，參與全球産業分(fēn)工(gōng)創造了有利條件。
2013年4月，嘉善縣人民政府與華夏幸福簽訂了嘉善産業新城PPP項目合作協議。華夏幸福爲嘉善産業新城量身定制城市發展戰略、經濟及産業發展規劃、城市總體(tǐ)概念性規劃，确立了“全球創新城市、宜遊魅力水鄉”的發展願景。
經過幾年發展，嘉善産業新城已經成爲華夏幸福在浙江打造的标杆項目，也是産業新城模式走出京津冀區域實現異地複制的成功案例。
嘉善産業新城以現代化高品質商(shāng)務研發樓宇爲載體(tǐ)，聚焦發展智力密集型樓宇産業集群，重點打造科技研發、金融商(shāng)貿、影視傳媒、軟件信息等戰略新興産業集群，爲嘉善縣産業轉型發展、新型城鎮化建設、民生(shēng)福祉的提升貢獻華夏幸福力量，初步形成比肩上海的配套體(tǐ)系，助力“滬嘉同城”。
爲實現産城融合發展，嘉善産業新城不斷完善城市公共服務和生(shēng)活配套功能，打造宜居社區，有效導入人口，爲城市可持續發展提供源源不斷的動力，推動嘉善區域經濟高質量發展。
目前，嘉善産業新城的城市形象和各項功能配套設施已初具規模：嘉善規劃展示館、雲湖公園、上海人才創業園、城市客廳、新西塘越裏等項目串聯成豐富的魅力亮點，使城市面貌煥然一(yī)新;上海師範大(dà)學附屬嘉善實驗學校、嘉善澳華(國際)幼兒園已完成結構封頂;社區中(zhōng)心等生(shēng)活配套項目也已完成前期規劃。
數據顯示，截至2017年年底，華夏幸福爲所在區域累計引入簽約企業超1900家，招商(shāng)引資(zī)額近5000億元，創造新增就業崗位8.2萬個，爲實現區域高質量、可持續發展貢獻力量。可以預見，華夏幸福獨特的業務模式和産業新城在長三角等區域的成功複制，将分(fēn)享全國經濟增長紅利，保障公司未來業績繼續保持高質量增長。
