福州第四批集中(zhōng)供地：出讓33宗宅地，總起始價136．44億

新京報訊（記者 饒舒玮）11月9日，福建省福州市自然資(zī)源和規劃局發布關于2021年第四次公開(kāi)出讓國有建設用地使用權的公告。公告顯示，福州第四批集中(zhōng)供地拟出讓43宗地塊，其中(zhōng)33宗地塊爲涉宅地塊，起始價合計約136.44億元。此次集中(zhōng)土拍将于2021年12月1日、12月2日分(fēn)開(kāi)進行。

據悉，上述43宗地塊中(zhōng)，有30宗地塊位于四城區，4宗地塊位于馬尾區，9宗地塊位于長樂區。在出讓方式上，本批次宗地将采取多種方式進行出讓，如價高者得原則、“限地價、搖号”方式、“限地價、控房價、搖号”方式等。位于馬尾區的4宗涉宅地塊均采用“限地價、控房價、搖号”方式出讓，按照溢價率15%設置最高限制價格，當競價達到最高限制價格時，按照搖号方式确定競得人。

值得一(yī)提的是，針對2021-60号、2021-61号兩宗地塊，福州提出“限地價、競首期付款比例、搖号”的出讓方式。即當報價達到最高限制價後，不再接受更高報價，有其他競買人願意接受該最高限制地價，則競買方式轉爲競首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起10日内繳付出讓價款的比例），以最高限制價格時的50%比例(含競買保證金)起拍，當首期付款比例達到100%時，搖号确定競得人。

其中(zhōng)，編号2021-60号地塊具體(tǐ)爲台江區望龍路北(běi)側、中(zhōng)央商(shāng)務區B-12地塊，土地面積約2.13萬平方米，用途爲商(shāng)住地塊，容積率2.1，起始價約12億元，最高限價約13.8億元。另一(yī)宗編号2021-61号地塊爲倉山區建新南(nán)路與橫嶼路交叉口西南(nán)角、奧體(tǐ)中(zhōng)心西側規劃地塊，土地面積約2.15萬平方米，用途爲住宅用地、商(shāng)業用地及幼兒園用地，容積率1.82，起始價約6.26億元，最高限價約7.19億元。

新京報記者 饒舒玮

編輯 武新 校對 王心