葛洲壩近11億拿下(xià)廣州一(yī)宗宅地，首套房銷售占比不低于50％

新京報訊（記者 饒舒玮）10月14日，廣州市新出讓一(yī)宗位于南(nán)沙區的住宅用地，最終由葛洲壩(600068,股吧)旗下(xià)的中(zhōng)國葛洲壩集團房地産開(kāi)發有限公司以底價約10.94億元競得。

據悉，上述地塊編号2021NJY-10，位于南(nán)沙區橫瀝島大(dà)元路以北(běi)，土地面積約1.33萬平方米，容積率≤4.6，計容總建築面積約6.12萬平方米，建築密度≤45%，綠地率≥30%；從出讓方式來看，該地塊采取“限房價+限地價+競自持+搖号”的方式出讓。

根據出讓文件規定，該宗地房屋銷售價格不超過約3.79萬元/平方米。值得一(yī)提的是，文件還提出，該宗地完成開(kāi)發對外(wài)銷售時，首套住房購房家庭（或個人）購房總套數占新建商(shāng)品住房規劃總套數的比例不低于50%，競得人在房屋銷售時須提交落實該要求的銷售方案和承諾書(shū)，對未能按要求履約的開(kāi)發企業母公司、子公司1年内在廣州市取消參與土地競買資(zī)格。

此外(wài)，在配建方面，出讓文件顯示，競得人須在用地範圍内配建3100平方米政府性房源，由南(nán)沙開(kāi)發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。

新京報記者 饒舒玮