八月樓市整體(tǐ)成交延續下(xià)降：二三線同環比均降 一(yī)線環比上升11．28％

中(zhōng)華網财經8月30日訊：八月樓市整體(tǐ)成交延續下(xià)降态勢，二三線同環比均降。分(fēn)城市來看，僅一(yī)線城市環比上升。監測城市庫存總量環比下(xià)降0.2%，深圳降幅較大(dà)。地市總體(tǐ)供應量環比下(xià)降，整體(tǐ)成交均價走高，一(yī)線城市成交上漲，二線城市供應增加，出讓金總額同比縮水，無錫收金近267億居首；房企融資(zī)類型以中(zhōng)期票(piào)據和超短期融資(zī)券爲主。房企積極拿地，拿地城市主要集中(zhōng)廣東省、浙江省以及福建省等地。

一(yī)線城市：成交環比上行，深圳升幅明顯

八月一(yī)線城市整體(tǐ)環比上升11.28%，深圳升幅較大(dà)；上海居次位，升幅爲22.1%。同比來看，整體(tǐ)成交下(xià)行，降幅爲3%，其中(zhōng)廣州降幅顯著，爲35.5%；北(běi)京降幅居次位，爲10%。

二三線城市：超9成城市成交下(xià)滑，武漢降幅明顯

二線代表城市環比下(xià)降33.27%，同比下(xià)降26.2%。環比下(xià)降的城市中(zhōng)，武漢降幅顯著，爲63.0%；南(nán)京次之，降幅爲45.6%，大(dà)連降幅爲34.6%，位居第三；重點監測的城市中(zhōng)，僅福州環比上升，升幅爲10%。三線代表城市成交量環比下(xià)降27.1%，東莞降幅較大(dà)，爲33.2%，另外(wài)韶關降幅居次位，爲31.7%。同比來看，整體(tǐ)下(xià)降40.6%。

庫存：庫存總量穩中(zhōng)微降，深圳降幅較大(dà)

監測的6個代表城市庫存總量有所下(xià)降，環比整體(tǐ)下(xià)降0.20%。監測的城市中(zhōng)，深圳庫存量降幅較大(dà)，爲5.57%，福州次之，爲2.26%；監測的城市中(zhōng)，廣州庫存量上升明顯，升幅爲5.57%。

土地市場：總體(tǐ)供應量環比下(xià)降，無錫攬金近267億領跑

2021年8月，全國土地市場供應量環比下(xià)降，宅地供應同比減少，僅二線城市供應環比走高。成交方面，整體(tǐ)成交量環比減少逾三成，成交均價環比微增，出金總額同比走低。

一(yī)線城市供應量同環比下(xià)降，成交量較上月上漲，無錫攬金近267億元居首；二線城市供應量環比增加，成交方面環比量跌價漲，出讓金總額上漲近一(yī)成；三四線城市供應量環比減少近二成，樓面均價同比走高，出讓金總額同比下(xià)滑。