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中(zhōng)華網财經8月27日訊:據旭輝2021年中(zhōng)期業績會上董事局主席林中(zhōng)就有關于是否有其他多元化業務分(fēn)拆計劃時表示,随着旭輝永升服務上市,未來旭輝還有七八個房地産+的業務,成熟一(yī)個,旭輝就會推動一(yī)個公司的IPO,未來幾年還是希望能推動兩三個公司上市。
“我(wǒ)們的業務分(fēn)成不同的階段,我(wǒ)們很多業務在從0到1,做試點,做配據。還有從1到100,我(wǒ)們在快速地發展,到了100以後,就希望它過了這個階段之後走向一(yī)個市場化、獨立化、資(zī)本化、更加快速的發展道路。”
對于行業毛利率問題,林中(zhōng)表示,房地産行業未來不可能有暴利,經曆土地紅利時代、高杠杆盈利時代,房地産行業正逐步邁入管理紅利時代,這是行業發展必然。房地産行業也不可能會回到暴利時代。
其續指,“旭輝要做強做厚做久,通過提高經營效益,保持财務穩健和業務均衡及可持續發展,來達成經營業績的平穩增長。”
對于土儲方面,林中(zhōng)指出,針對目前的競争态勢,地産商(shāng)需要進一(yī)步提質增效。旭輝将把土儲周期保持在2年左右,加快滾動開(kāi)發。