半年報速遞｜時代中(zhōng)國上半年收入136．38億，毛利率約33％

新京報訊（記者 張曉蘭）8月17日晚間，時代中(zhōng)國控股有限公司（簡稱“時代中(zhōng)國”）發布2021年中(zhōng)期業績報告。今年上半年，時代中(zhōng)國實現收入約136.38億元，同比下(xià)降約8.6%；毛利約45.48億元，同比增加13.1%，毛利率爲33.3%；利潤約19.23億元，同比增加6.2%；公司擁有人應占利潤爲16.29億元，同比增加6.0%。

報告顯示，上半年，時代中(zhōng)國的收入主要由物(wù)業發展、城市更新業務及物(wù)業租賃和轉租産生(shēng)，其收入占比分(fēn)别約爲80.7%、17.6%及1.7%；期内該集團收入減少主要歸因于物(wù)業銷售收入減少所緻。

與此同時，時代中(zhōng)國的毛利由去(qù)年同期的40.22億元，增加至今年上半年的45.48億元，增幅爲13.1%；毛利率也由去(qù)年同期的26.9%上升至33.3%。對此，時代中(zhōng)國方面表示，主要是由于上半年确認毛利率較高的城市更新業務收入。

從項目分(fēn)布及銷售方面來看，截至2021年6月30日，時代中(zhōng)國共擁有145個處于不同階段的主要項目，其中(zhōng)133個分(fēn)布在廣州、佛山、江門等廣東省主要城市，6個位于湖南(nán)省長沙市，1個位于湖北(běi)省武漢市，2個位于四川省成都市，2個位于浙江省杭州地區及1個位于江蘇省南(nán)京市。今年上半年，時代中(zhōng)國實現合同銷售約453.8億元，同比增長約39.3%。

土地儲備方面，上半年，時代中(zhōng)國于廣州、佛山、長沙、惠州、東莞、肇慶及南(nán)京購入7宗地塊，規劃建築面積約153.4萬平方米，權益土地成本約35.4億元；截至2021年6月30日，時代中(zhōng)國累計土地總儲備約2170萬平方米。同時，時代中(zhōng)國累計城市更新項目總數約160個，潛在可售建築面積約5340萬平方米。

此外(wài)，根據“三線四檔”融資(zī)新規，時代中(zhōng)國剔除預收款後的資(zī)産負債率爲76.6%，淨負債率爲70.8%，現金短債比爲2.50。由此來看，時代中(zhōng)國2021年中(zhōng)期指标中(zhōng)僅現金短債比一(yī)項超阈值，保持“黃檔”行列。

新京報記者 張曉蘭