半年報現場｜金輝控股管理層：公司整體(tǐ)融資(zī)成本約6％

新京報訊（記者 張曉蘭）8月13日，在金輝控股舉辦的2021中(zhōng)期線上業績會上，針對目前融資(zī)情況，金輝控股總裁助理徐小(xiǎo)冬表示，截至2021年6月30日，金輝控股獲得銀行授信841億元，其中(zhōng)已經使用授信額度爲341億元，未使用授信額度爲500億元，“目前金輝控股整個融資(zī)成本在6%左右，相比其他房企具有競争力。此外(wài)，按揭方面一(yī)、二季度表現還好，但明顯感覺銀行有收緊趨勢。”

而在談及“三道紅線”“買地金額不得超年度銷售額40%”等政策的應對措施時，徐小(xiǎo)冬表示，金輝兩三年前就已做到了買地金額不超年度銷售額40%，今年上半年，金輝控股實現合約銷售金額約557.7億元，拿地成本所占銷售額比重遠低于40%，這爲下(xià)半年拓展優質和低成本地塊提供了機會。

據悉，金輝控股上半年“三道紅線”全部綠檔。截至2021年6月30日，金輝控股淨負債率爲75.9%，現金短債比爲1.5，剔除預收款項後的資(zī)産負債率爲68.3%。其中(zhōng)，現金短債比從2020年底的1.4提升爲1.5，而剔除預收款項後的資(zī)産負債率也比2020年底的69%下(xià)降了0.7個百分(fēn)點。此外(wài)，截至2021年6月30日，金輝控股的加權平均債務成本進一(yī)步下(xià)降至6.95%，相較于2020年底的7.47%有明顯降低。

新京報記者 張曉蘭