國泰君安國際：正榮地産基本面穩定向好

日前，國泰君安國際發布正榮地産（06158.HK）研報，研報中(zhōng)表示，正榮地産2020 年全年融資(zī)成本降低(加權融資(zī)成本6.5%，美元債成本7.3%)， 據公司數據2021年上半年加權融資(zī)平均成本約6.5%-7.0%；多元化的融資(zī)渠道，綠色債券占比逐步提高；土地儲備充足， 當前土儲預計維持約2.5-3 年發展，土儲主要集中(zhōng)一(yī)二線城 市 (占 82%，貨值人民币5000 億)，區域布局長三角(38.6%)、 中(zhōng)部(18%)、環渤海(11%)；經營重提效(平均首開(kāi)去(qù)化 70%) ；公司流動性充足，2020 年末銀行結餘及現金達 430 億元人民币，可完全覆蓋短期債務。房企三條紅線的監管指标處于“黃檔”水平。

　　國泰君安國際認爲，正榮地産債務水平健康，基本面穩定向好，建議逢低認購。

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